2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2025년 10월 부과분
목포중앙하이츠
전남광주통합특별시 목포시 양을로41번길 40
세대당 평균 월 관리비
163,099원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,847원
- 목포시 세대당 중앙값
- 184,206원
목포시 148곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 893세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 582대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,324㎡
- 전용면적 합계
- 66,729㎡
- 시공사
- (주)중앙건설
- 관리업체
- (유)대신종합개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 19,902원 단지 총액 1,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,923원 단지 총액 3,833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,365원 단지 총액 479만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,835원 단지 총액 6,683만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,075원 단지 총액 1,793만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 140,824,466원 · 세대당 157,698
- 2025년 2월 140,110,097원 · 세대당 156,898
- 2025년 3월 131,776,754원 · 세대당 147,566
- 2025년 4월 138,685,136원 · 세대당 155,302
- 2025년 5월 137,926,800원 · 세대당 154,453
- 2025년 6월 135,926,872원 · 세대당 152,213
- 2025년 7월 148,528,670원 · 세대당 166,325
- 2025년 8월 160,424,219원 · 세대당 179,646
- 2025년 9월 161,506,648원 · 세대당 180,858
- 2025년 10월 145,647,674원 · 세대당 163,099
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,038만원
- 월 부과액17,926,950원
- 월 사용액27,704,600원
- ㎡당 적립금2,920원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,604원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,638만원
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2026.09.07 11,081,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 319,800,000원
내부 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 5,500,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 39,900,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 8,850,000원
단지 은행나무 등 전정 및 부산물 처리
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2025.03.26 20,480,000원
승강기 로프, 쉬브 등 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.29 330,000,000원
아파트 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.20 6,900,000원
수목전지업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.09.03 27,700,000원
소방작동기능점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.02 108,000,000원
중앙하이츠아파트 단지 균열 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.25 10,942,610원
승강기 로프, 쉬브 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.28 22,433,040원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.08.31 41,780,000원
소방작동기능점검 지족사항 보수공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.30 341,000,000원
아파트옥상방수 및 난간균열 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.06 178,800,000원
상수도 매립배관 및 정수위벨브 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.24 55,055,000원
담장교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.09.07 21,400,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.25 89,950,000원
재활용품 분리수거장 설치공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.10.20 10,990,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.06.03 1,100,000원
2020년 외부회계감사
삼도회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.10.06 48,300,000원
8동,9동 계단 바닥제 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.07.06 1,100,000원
2019년도 외부회계감사
도원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.05.14 43,608,181원
계단바닥재 및 논슬립교체공사 공고(재)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.11.19 65,987,000원
cctv설치공사 사업자선정공고(재)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.10.23 13,900,000원
소방시설 보수공사 업체선정(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.07.29 39,310,000원
계단 바닥제 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.06.27 24,000,000원
변압기 교체공사 업체선정 입찰공고
케이피이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.10.15 22,000,000원
보안등교체공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.10.15 58,000,000원
계단바닥재교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.07.11 33,756,500원
변압기 증설 및 ACB교체공사
엔젤시스템(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.1㎡
330세대 122,382원 -
23평
전용 75.6㎡
230세대 164,944원 -
26평
전용 84.9㎡
278세대 185,373원 -
40평
전용 131.5㎡
55세대 287,107원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.