2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2025년 4월 부과분
근화희망타운2차
전남광주통합특별시 목포시 산양로 40
세대당 평균 월 관리비
127,332원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,811원
- 목포시 세대당 중앙값
- 177,689원
목포시 148곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 147대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,504㎡
- 전용면적 합계
- 9,963㎡
- 시공사
- 근화건설
- 관리업체
- (주)비젼
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 21,647원 단지 총액 433만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,853원 단지 총액 817만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,250원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 44,082원 단지 총액 882만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,500원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 25,711,680원 · 세대당 128,558
- 2025년 2월 26,545,484원 · 세대당 132,727
- 2025년 3월 25,091,864원 · 세대당 125,459
- 2025년 4월 25,466,470원 · 세대당 127,332
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 784만원
- 월 부과액2,700,000원
- 월 사용액22,946,000원
- ㎡당 적립금7,986원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,208원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 5,809만원
-
2026.03.20 385,000원
세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 49,000,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.03 400,000원
202동 배관누수
대승설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 8,300,000원
화재감지기 설치공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.01 32,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 9건 더 보기
-
2025.08.26 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 4,980,000원
옥상 방수공사
인테리어세모
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.17 79,400,000원
외벽 균열보수 재도장 및 외부 코킹공사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 180,000원
급수펌프 구리스패킹 교체
스타펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.01 2,880,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주),유달종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.23 99,000,000원
승강기 전면교체공사 계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.04 2,340,000원
승강기교체공사에 따른 철거자재매각사업자선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2021.02.10 2,000,000원
승강기교체공사감리
한국승강기관리원(주식회사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2016.11.11 4,680,000원
전기안전관리대행 용역업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
100세대 101,835원 -
18평
전용 59.8㎡
100세대 152,829원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.