2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 해남군2026년 4월 부과분
해남우진아트빌
전남광주통합특별시 해남군 구교3길 35
세대당 평균 월 관리비
163,464원
- 해남군 ㎡당 중앙값
- 1,744원
- 해남군 세대당 중앙값
- 174,351원
해남군 15곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 해남군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,154㎡
- 전용면적 합계
- 15,773㎡
- 시공사
- 우진건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해남군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해남군 중앙값
일반관리비 25,163원 단지 총액 556만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,732원 단지 총액 878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,438원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,778원 단지 총액 1,432만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,354원 단지 총액 560만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비73,332원
개별사용료64,777원
장기수선충당금25,353원
2026년 4월 세대당 합계163,464원
단지 총액36,125,652원
참고: 잡수입34,910
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 34,896,832원 · 세대당 157,904
- 2025년 6월 37,113,751원 · 세대당 167,935
- 2025년 7월 41,364,652원 · 세대당 187,170
- 2025년 8월 43,718,042원 · 세대당 197,819
- 2025년 9월 41,844,592원 · 세대당 189,342
- 2025년 10월 35,703,422원 · 세대당 161,553
- 2025년 11월 35,993,382원 · 세대당 162,865
- 2025년 12월 36,773,712원 · 세대당 166,396
- 2026년 1월 39,724,482원 · 세대당 179,748
- 2026년 2월 38,483,572원 · 세대당 174,133
- 2026년 3월 36,309,572원 · 세대당 164,296
- 2026년 4월 36,125,652원 · 세대당 163,464
작년 같은 달과 비교
=
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 -326원
2025년 4월36,197,892원
2026년 4월36,125,652원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,693만원
- 월 부과액5,603,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,665원
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 8,337원 대비+28%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
119세대 136,822원 -
26평
전용 84.9㎡
102세대 194,538원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.