기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 옥천동

옥천현대아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 옥천1길 3

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,394원 순천시 대비 낮음 24%
  • 168세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
168세대
동수 · 최고층
3개 동 · 10층
사용승인
1990.11.16 (36년차)
관리비부과면적
16,760㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
132대
CCTV
36대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54003001
옥천현대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,395원 244.5 4,098,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,229원 낮음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 310.1원 대비 222.8 3,734,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 495원 낮음 47% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.0 83,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 615원 높음 204% 순천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.2 103,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,056원 높음 69% 순천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.6 177,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,988원 491.0 8,229,938
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,854원 낮음 19% 순천시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 128.8 2,159,458
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,241원 높음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 272.0원 대비 303.1 5,080,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,893원 높음 110% 순천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 59.1 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,381원 23.9 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,381원 높음 36% 순천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 23.9 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,685원 247.4 4,147,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,147원 낮음 31% 순천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 61.6 1,032,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,080원 높음 393% 순천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.8 181,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,519원 낮음 26% 순천시 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 145.5 2,439,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 0% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 118,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 89% 순천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 20.9 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 152원 낮음 88% 순천시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 1.5 25,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,609원 387.0 6,486,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,609원 높음 85% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 387.0 6,486,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,057원 중앙값 1,844원/㎡ 낮음 24% 1,394 23,361,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,610만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 8,121원
월 부과액의 1년 9개월 월 6,486,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,831원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법