기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 순천시 조례동

조례동아아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 순천시 비봉길 70

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,815원 순천시 대비 0%
  • 474세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
474세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1993.08.31 (33년차)
관리비부과면적
49,229㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설(주)
주차
243대
CCTV
58대
승강기
15대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 순천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A54032016
조례동아아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,688원 334.0 16,442,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,741원 높음 3% 순천시 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 315.2 15,519,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 21% 순천시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.4 363,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 35% 순천시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 61,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,050원 높음 44% 순천시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.1 497,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,581원 371.5 18,287,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,984원 낮음 39% 순천시 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 96.1 4,732,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,015원 낮음 9% 순천시 중앙값 ㎡당 265.6원 대비 240.9 11,857,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 523원 높음 63% 순천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.0 247,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,059원 높음 4% 순천시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 29.5 1,449,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,356원 61.2 3,012,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,054원 높음 102% 순천시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 29.4 1,447,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,302원 높음 86% 순천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 31.8 1,565,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,964원 779.6 38,377,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,650원 높음 14% 순천시 중앙값 ㎡당 435.0원 대비 497.3 24,481,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 240원 높음 12% 순천시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 113,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,666원 높음 5% 순천시 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 208.6 10,269,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,242원 높음 1% 순천시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.6 1,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 503원 낮음 11% 순천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.8 238,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,941원 높음 62% 순천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 18.7 919,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,734원 높음 33% 순천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.7 821,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 990원 비교 자료 없음 9.5 469,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,889원 268.5 13,219,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,889원 높음 28% 순천시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 268.5 13,219,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,478원 중앙값 1,809원/㎡ 0% 1,815 89,338,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,126,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,650만 25.01
  2. 8,934만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,112만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,710원
월 부과액의 1년 9개월 월 13,219,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,900원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 5,648만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 소방시설공사 표준(정비)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 (사업자선정지침 수의계약 대상) 한국소방 1,500,000원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.06.25 101동 7~8라인 지하횡주관 부분보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결 (사업자선정지침 수의계약 대상) 능성건설 550,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.04.28 냉.난방기 교체 설치 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(수의계약의 대상 10번) 프로냉열 3,570,000원 26.04.28 ~ 26.04.29
2026.04.13 경비실 창호교체 및 방화문 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결(수의계약 대상) 제일금속 5,000,000원 26.04.16 ~ 26.04.30
2026.03.18 소방시설공사 표준(정비)계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자 대표회의 의결 (사업자선정지침 수의계약 대상) 한국소방 1,875,000원 26.04.06 ~ 26.04.10
2026.03.16 폐의류 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(수의계약 대상) (주)지와이 트레이드 3,081,000원 26.03.25 ~ 27.03.24
2026.02.11 발전기 콘트롤러 긴급교체 외 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자 대표회의 의결 (사업자선정지침 수의계약 대상) 대흥발전기 3,470,000원 26.02.11 ~ 26.02.12
2026.01.29 발전기 유지관리 및 소모품 교체 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 대흥발전기 2,462,000원 26.01.29 ~ 26.02.10
2026.01.09 조례동아아파트 하수관로 준설공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자 대표회의 의결 (사업자선정지침 수의계약 대상) 제이에스 이엔지 5,000,000원 26.01.09 ~ 26.01.14
2025.12.08 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자 대표회의 의결(사업수행실적 평가) (유)태양실업 117,144,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법