2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2026년 1월 부과분
조례동아아파트
전남광주통합특별시 순천시 비봉길 70
세대당 평균 월 관리비
186,665원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,872원
- 순천시 세대당 중앙값
- 185,316원
순천시 147곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 243대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,229㎡
- 전용면적 합계
- 39,038㎡
- 시공사
- 동아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 36,926원 단지 총액 1,750만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,296원 단지 총액 1,910만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,611원 단지 총액 361만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 73,942원 단지 총액 3,505만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,889원 단지 총액 1,322만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 89,338,708원 · 세대당 188,478
- 2025년 3월 83,701,180원 · 세대당 176,584
- 2025년 4월 81,694,380원 · 세대당 172,351
- 2025년 5월 82,290,330원 · 세대당 173,608
- 2025년 6월 83,691,770원 · 세대당 176,564
- 2025년 7월 88,492,462원 · 세대당 186,692
- 2025년 8월 100,006,448원 · 세대당 210,984
- 2025년 9월 102,415,600원 · 세대당 216,066
- 2025년 10월 92,174,152원 · 세대당 194,460
- 2025년 11월 87,280,350원 · 세대당 184,135
- 2025년 12월 83,302,010원 · 세대당 175,742
- 2026년 1월 88,479,350원 · 세대당 186,665
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,185원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,044만원
- 월 부과액13,219,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,728원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,756원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,648만원
-
2026.08.14 1,500,000원
소방시설공사 표준(정비)계약서
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 550,000원
101동 7~8라인 지하횡주관 부분보수
능성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 3,570,000원
냉.난방기 교체 설치 공사 계약서
프로냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 5,000,000원
경비실 창호교체 및 방화문 교체공사
제일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 1,875,000원
소방시설공사 표준(정비)계약서
한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.16 3,081,000원
폐의류 수거 계약서
(주)지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 3,470,000원
발전기 콘트롤러 긴급교체 외 공사 계약서
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 2,462,000원
발전기 유지관리 및 소모품 교체 용역계약서
대흥발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 5,000,000원
조례동아아파트 하수관로 준설공사
제이에스 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 117,144,000원
청소용역계약서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.08 2,596,000원
물탱크 청소 계약서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.08 5,946,000원
소독용역계약서
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.26 2,090,910원
재활용품 수거 계약서
샤인스틸(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.22 2,200,000원
101동 10라인 메인 하수 메인 배관 보수 공사
해피클린하수구
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 1,500,000원
조례동아아파트 1-2초소 무선경보설치
한국소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 1,150,000원
정밀안전점검계약서
(주)아도 엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.21 16,090,000원
조례동아아파트 수신기 교체(101동 102동)
한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 2,500,000원
천장형 냉난방기 교체공사
프로냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.25 690,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 1,336,365원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.16 1,900,000원
조례 동아아파트 방송앰프교환(104동)
한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 7,589,090원
조례 동아아파트 수신기 교체(104동)
한국소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 80,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 1,200,000원
공동주택 외부회계감사계약서
대웅공인회계사 감사반 (제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.28 4,960,000원
동아아파트 관리사무소 싱크대 및 파티션 설치공사
모던
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.28 4,510,000원
동아아파트 관리사무소 하이샷시 교체공사
제일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.05 2,844,000원
폐의류 수거 계약서
(주)지와이 트레이드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.16 4,900,000원
2025년 소방시설 종합(1회) 작동(1회)
한국소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 7,920,000원
전기안전관리대행 계약서
세광전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.27 2,200,000원
재활용품 수거 계약서
(주)샤인스틸
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
120세대 169,806원 -
26평
전용 84.9㎡
354세대 192,380원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.