2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2026년 5월 부과분
조곡금호타운
전남광주통합특별시 순천시 자경3길 34
세대당 평균 월 관리비
196,209원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,777원
- 순천시 세대당 중앙값
- 178,697원
순천시 145곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 110대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,966㎡
- 전용면적 합계
- 21,648㎡
- 시공사
- (주)광주고속
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 40,928원 단지 총액 1,089만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,274원 단지 총액 1,204만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,133원 단지 총액 270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,393원 단지 총액 1,713만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,482원 단지 총액 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 50,320,359원 · 세대당 189,174
- 2025년 7월 55,721,775원 · 세대당 209,480
- 2025년 8월 56,655,172원 · 세대당 212,989
- 2025년 9월 59,252,180원 · 세대당 222,752
- 2025년 10월 52,434,609원 · 세대당 197,122
- 2025년 11월 51,656,707원 · 세대당 194,198
- 2025년 12월 51,889,997원 · 세대당 195,075
- 2026년 1월 55,037,463원 · 세대당 206,907
- 2026년 2월 56,335,750원 · 세대당 211,788
- 2026년 3월 51,343,881원 · 세대당 193,022
- 2026년 4월 52,437,888원 · 세대당 197,134
- 2026년 5월 52,191,633원 · 세대당 196,209
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,049원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,356만원
- 월 부과액9,438,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,482원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,400원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.10.16 8,500,000원
옥상 부분방수공사
파워실링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.20 2,000,000원
수목관리계약서
(주)힐링나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.11.01 6,674,000원
우편함 교체공사 입찰공고
예성산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.09.15 13,636,363원
led등 교체 공사
평화조명
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.07.27 308,771,818원
승강기교체공사
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 5건 더 보기
-
2015.07.16 518,000원
세대 방역
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2015.07.16 330,000원
저수조 청소 계약
(유)태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2015.06.15 9,892,000원
진입로 포장 공사외
EK건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2015.06.09 15,300,000원
승강기 교체공사 감리 계약
한국승강기안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.04.17 1,300,000원
벌목계약서
장재옥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.5㎡
90세대 179,684원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 204,612원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 204,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.