2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 11월 부과분
중마시영아파트
전남광주통합특별시 광양시 중마용소1길 5
세대당 평균 월 관리비
105,623원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,707원
- 광양시 세대당 중앙값
- 156,541원
광양시 99곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 225세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,215㎡
- 전용면적 합계
- 12,294㎡
- 시공사
- 금광기업
- 관리업체
- (주)유일주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 39,761원 단지 총액 895만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,630원 단지 총액 667만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,956원 단지 총액 67만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,874원 단지 총액 537만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,403원 단지 총액 212만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,346원
개별사용료23,873원
장기수선충당금9,402원
2025년 11월 세대당 합계105,623원
단지 총액23,765,235원
참고: 잡수입591,855
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,537,745원 · 세대당 104,612
- 2025년 2월 23,370,125원 · 세대당 103,867
- 2025년 3월 23,249,855원 · 세대당 103,332
- 2025년 4월 22,994,095원 · 세대당 102,195
- 2025년 5월 22,910,970원 · 세대당 101,826
- 2025년 6월 23,529,870원 · 세대당 104,577
- 2025년 7월 23,721,938원 · 세대당 105,430
- 2025년 8월 23,804,170원 · 세대당 105,796
- 2025년 9월 23,923,145원 · 세대당 106,325
- 2025년 10월 23,770,945원 · 세대당 105,648
- 2025년 11월 23,765,235원 · 세대당 105,623
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,799만원
- 월 부과액2,115,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,043원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,110원 대비+18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세-0.01%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.0㎡
120세대 96,612원 -
18평
전용 60.0㎡
105세대 115,922원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.