2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 2월 부과분
여서금호아파트
전남광주통합특별시 여수시 여서2로 20
세대당 평균 월 관리비
194,110원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 1,817원
- 여수시 세대당 중앙값
- 174,249원
여수시 122곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 750세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 560대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 80,835㎡
- 전용면적 합계
- 67,023㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 25,434원 단지 총액 1,908만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,940원 단지 총액 4,570만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 80,714원 단지 총액 6,054만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,080원 단지 총액 1,956만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 200,981,170원 · 세대당 267,974
- 2025년 2월 145,582,340원 · 세대당 194,109
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,882만원
- 월 부과액19,560,000원
- 월 사용액3,750,000원
- ㎡당 적립금6,418원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,287원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.15 1,100,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.13 1,100,000원
외부회계감사
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.07 1,100,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.07 1,210,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.28 1,200,000원
외부감사
회계법인상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.8㎡
240세대 158,239원 -
26평
전용 84.8㎡
330세대 184,174원 -
36평
전용 119.8㎡
180세대 260,154원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.