2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 여수시2025년 8월 부과분
우미이노스빌
전남광주통합특별시 여수시 선원4길 67
세대당 평균 월 관리비
278,938원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,092원
- 여수시 세대당 중앙값
- 199,912원
여수시 123곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 47,370㎡
- 전용면적 합계
- 36,216㎡
- 시공사
- 우미건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 46,545원 단지 총액 1,913만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,655원 단지 총액 2,740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,386원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,525원 단지 총액 5,036만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,827원 단지 총액 1,308만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 96,436,800원 · 세대당 234,639
- 2025년 2월 96,407,820원 · 세대당 234,568
- 2025년 3월 94,409,090원 · 세대당 229,705
- 2025년 4월 94,558,680원 · 세대당 230,069
- 2025년 5월 94,593,370원 · 세대당 230,154
- 2025년 6월 94,884,450원 · 세대당 230,862
- 2025년 7월 106,188,300원 · 세대당 258,365
- 2025년 8월 114,643,618원 · 세대당 278,938
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,833만원
- 월 부과액13,080,930원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금20,653원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 5,167원 대비+300%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 109만원
-
2026.04.01 1,090,909원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 3,736,370원
폐의류수거계약
에스에이치산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.02 1,181,820원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.01 3,600,000원
소방시설점검계약
대정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 770,000원
소독용역계약
여수시업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2024.06.01 3,600,000원
소방시설작동점검계약
대정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.16 1,181,820원
외부감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.16 1,181,820원
외부감사계약서
회계법인세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.07 1,150,000원
전지전정 도급 계약서
주식회사 여수 나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.01 2,989,100원
재활용중고의류 수거위탁계약서
상명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.03 1,181,820원
외부회계감사 계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.08 2,881,000원
승강기부품교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.01 4,620,000원
소독용역계약
여수기업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.01 2,320,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
여수기업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.06.01 3,000,000원
소방시설 점검 계약
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.23 2,300,000원
승강기 부품교체 계약서(보조쉬브교체)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.01 45,360,000원
승강기 유지관리계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.12 8,550,000원
놀이터 정자 교체 작업 보고서
나무향
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.08 1,980,000원
소방시설 점검계약서
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.02 1,272,730원
외부회계감사계약서
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.11.30 1,980,000원
소방시설 점검계약서
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.30 1,980,000원
소방시설 점검계약서
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.09.01 909,090원
재활용중고의류 수거 위탁계약서
상명자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.06.02 4,356,000원
소독용역계약
여수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.06.02 1,272,728원
외부 회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.01 2,200,000원
지하저수조 청소 계약
여수기업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.05.26 363,640원
소방시설 종합정밀점검
대정소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.07.07 1,272,728원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.01 1,000,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
크린월드 청소박사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2020.06.01 2,208,000원
소독 용역 계약서
크린월드 청소박사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
150세대 189,935원 -
26평
전용 84.6㎡
141세대 267,808원 -
37평
전용 121.0㎡
60세대 382,908원 -
40평
전용 133.8㎡
60세대 423,681원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.