전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
죽림부영1차
전남광주통합특별시 여수시 죽림로 10
세대당 평균 월 관리비
248,666원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,340세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,482대
- CCTV
- 282대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,629㎡
- 전용면적 합계
- 103,629㎡
- 시공사
- (주)부영주택
- 관리업체
- (주)에이원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 33,265원 단지 총액 4,458만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,253원 단지 총액 5,930만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,971원 단지 총액 666만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,580원 단지 총액 1억 9,910만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,598원 단지 총액 2,358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 299,311,831원 · 세대당 223,367
- 2025년 10월 227,688,631원 · 세대당 169,916
- 2025년 11월 219,336,361원 · 세대당 163,683
- 2025년 12월 219,087,204원 · 세대당 163,497
- 2026년 1월 233,546,383원 · 세대당 174,288
- 2026년 2월 233,701,442원 · 세대당 174,404
- 2026년 3월 220,006,403원 · 세대당 164,183
- 2026년 4월 222,886,233원 · 세대당 166,333
- 2026년 5월 221,165,799원 · 세대당 165,049
- 2026년 6월 229,142,877원 · 세대당 171,002
- 2026년 7월 242,567,259원 · 세대당 181,020
- 2026년 8월 333,212,690원 · 세대당 248,666
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,902원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,677만원
- 월 부과액23,580,800원
- 월 사용액36,743,000원
- ㎡당 적립금13,093원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+188%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 500만원
-
2026.05.29 5,000,000원
여수죽림부영1차아파트 4세대 옥상 PVC시트 방수공사
경기이앤에스 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 5,000,000원
소방시설 보수공사
대정소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.21 1,530,000원
외부감사
한누리세무회계
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.02 14,000,000원
재활용품 및 재활용 의류 수거
상명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.20 63,640,000원
주민쉼터 설치 공사
(주)양우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 11건 더 보기
-
2022.08.30 11,950,400원
아파트단체화재보험가입
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.30 7,782,000원
영업배상책임보험 가입
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.15 2,636,364원
소방시설 작동기능점검
(유)전북종합방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.22 1,530,000원
외부회계감사인 선정
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.06.08 6,320,000원
화단울타리 설치 공사
(주)디디엠 창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.31 1,553,300원
재난배상책임보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.18 4,000,000원
당직실 설치 업자 선정
디자인 뷰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.20 2,500,000원
무늬코트 부분도장
(주)삼능기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.24 2,300,000원
소방시설 종합정밀점검
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.02 1,530,000원
외부감사
한누리세무회계(보리공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.02 1,530,000원
외부감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
390세대 192,701원 -
26평
전용 84.4㎡
710세대 271,254원 -
26평
전용 84.8㎡
120세대 272,604원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 272,990원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.