2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2026년 7월 부과분
유진대림아파트
부산광역시 서구 보수대로320번길 11
세대당 평균 월 관리비
169,283원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 서구 세대당 중앙값
- 229,775원
서구 40곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 192대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,819㎡
- 전용면적 합계
- 17,635㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,562원 단지 총액 732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,730원 단지 총액 975만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 77,058원 단지 총액 1,680만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,932원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비78,292원
개별사용료77,057원
장기수선충당금13,932원
2026년 7월 세대당 합계169,282원
단지 총액36,903,624원
참고: 잡수입3,017,320
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 42,841,364원 · 세대당 196,520
- 2025년 9월 45,268,310원 · 세대당 207,652
- 2025년 10월 39,441,038원 · 세대당 180,922
- 2025년 11월 38,731,660원 · 세대당 177,668
- 2025년 12월 39,269,216원 · 세대당 180,134
- 2026년 1월 39,921,578원 · 세대당 183,126
- 2026년 2월 40,303,954원 · 세대당 184,880
- 2026년 3월 37,965,784원 · 세대당 174,154
- 2026년 4월 38,558,826원 · 세대당 176,875
- 2026년 5월 37,814,566원 · 세대당 173,461
- 2026년 6월 38,116,904원 · 세대당 174,848
- 2026년 7월 36,903,624원 · 세대당 169,282
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -9%
세대당 -17,300원
2025년 7월40,675,082원
2026년 7월36,903,624원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,293만원
- 월 부과액3,037,200원
- 월 사용액4,606,800원
- ㎡당 적립금26,861원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,046원 대비+197%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
88세대 125,243원 -
26평
전용 84.8㎡
42세대 177,538원 -
26평
전용 84.9㎡
44세대 177,601원 -
31평
전용 101.9㎡
22세대 213,322원 -
39평
전용 128.6㎡
22세대 269,006원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.