2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2026년 2월 부과분
남천협진태양아파트
부산광역시 수영구 광안해변로 141
세대당 평균 월 관리비
222,407원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,072원
- 수영구 세대당 중앙값
- 226,907원
수영구 59곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1984.06 (42년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 170대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 25,467㎡
- 전용면적 합계
- 21,332㎡
- 시공사
- (주)협진주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 60,534원 단지 총액 1,271만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 105,512원 단지 총액 2,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,493원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,027원 단지 총액 778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,841원 단지 총액 270만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비172,539원
개별사용료37,027원
장기수선충당금12,840원
2026년 2월 세대당 합계222,407원
단지 총액46,705,490원
참고: 잡수입4,528,190
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 41,912,570원 · 세대당 199,583
- 2025년 4월 41,595,140원 · 세대당 198,072
- 2025년 5월 41,895,920원 · 세대당 199,504
- 2025년 6월 42,123,070원 · 세대당 200,586
- 2025년 7월 44,664,390원 · 세대당 212,687
- 2025년 8월 45,559,400원 · 세대당 216,949
- 2025년 9월 45,627,070원 · 세대당 217,271
- 2025년 10월 43,751,530원 · 세대당 208,340
- 2025년 11월 44,893,750원 · 세대당 213,779
- 2025년 12월 43,703,600원 · 세대당 208,112
- 2026년 1월 44,142,770원 · 세대당 210,203
- 2026년 2월 46,705,490원 · 세대당 222,407
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,238원
2025년 2월43,085,330원
2026년 2월46,705,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 117만원
- 월 부과액2,696,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,679원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,719원 대비+155%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
75세대 185,122원 -
26평
전용 84.8㎡
75세대 185,713원 -
37평
전용 122.6㎡
30세대 268,476원 -
50평
전용 165.0㎡
30세대 361,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.