기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 남천동

남천협진태양아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 광안해변로 141

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,769원 수영구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 210세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1984.06.29 (42년차)
관리비부과면적
25,467㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협진주택
주차
170대
CCTV
25대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61376401
남천협진태양아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,449원 473.7 12,064,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,844원 높음 26% 수영구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 452.3 11,517,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 0% 수영구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 231,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 289원 높음 3% 수영구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 60,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,213원 낮음 11% 수영구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.0 254,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 97,206원 801.6 20,413,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,255원 높음 34% 수영구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 249.5 6,353,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 59,434원 높음 54% 수영구 중앙값 ㎡당 317.3원 대비 490.1 12,481,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,517원 높음 78% 수영구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 62.0 1,578,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,493원 53.5 1,363,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,801원 높음 27% 수영구 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 47.8 1,218,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 691원 낮음 76% 수영구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 5.7 145,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,515원 334.1 8,508,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,986원 낮음 50% 수영구 중앙값 ㎡당 116.2원 대비 57.6 1,467,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 25,725원 높음 67488% 수영구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 212.1 5,402,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 779원 낮음 7% 수영구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.4 163,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,810원 높음 109% 수영구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 31.4 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,215원 높음 22% 수영구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 26.5 675,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,841원 105.9 2,696,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,841원 낮음 42% 수영구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 105.9 2,696,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,504원 중앙값 2,065원/㎡ 낮음 14% 1,769 45,045,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,598,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,190만 25.05
  2. 4,212만 25.06
  3. 4,466만 25.07
  4. 4,556만 25.08
  5. 4,563만 25.09
  6. 4,375만 25.10
  7. 4,489만 25.11
  8. 4,370만 25.12
  9. 4,414만 26.01
  10. 4,671만 26.02
  11. 4,373만 26.03
  12. 4,505만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
41,595,140원
2026년 4월
45,045,790원

세대당 ▲ +16,431원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 656만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 241만원 ㎡당 19,891원
월 부과액의 15년 8개월 월 2,696,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 높음 147% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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