기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 남천동

남천협진태양아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 광안해변로 141

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,692원 수영구 대비 낮음 15%
  • 210세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1984.06.29 (42년차)
관리비부과면적
25,467㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협진주택
주차
170대
CCTV
25대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61376401
남천협진태양아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,060원 454.0 11,562,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,631원 높음 28% 수영구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 425.8 10,842,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,685원 높음 46% 수영구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.9 353,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 774원 높음 171% 수영구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.4 162,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 190원 높음 31% 수영구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.6 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 779원 낮음 28% 수영구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.4 163,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,598원 763.6 19,445,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,749원 높음 13% 수영구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 204.1 5,197,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 60,332원 높음 54% 수영구 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 497.5 12,669,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,517원 높음 117% 수영구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 62.0 1,578,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,921원 81.8 2,083,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,801원 높음 71% 수영구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 47.8 1,218,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,120원 높음 46% 수영구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 34.0 865,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,748원 286.5 7,297,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,341원 낮음 40% 수영구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 85.3 2,171,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,786원 높음 9092% 수영구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 171.4 4,364,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 806원 낮음 2% 수영구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.7 169,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 낮음 12% 수영구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,387원 낮음 45% 수영구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 11.4 291,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,841원 105.9 2,696,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,841원 낮음 29% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 105.9 2,696,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,168원 중앙값 1,999원/㎡ 낮음 15% 1,692 43,085,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,735,949원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,257만 25.01
  2. 4,309만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,761만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 16,791원
월 부과액의 13년 3개월 월 2,696,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 7,834원 대비 높음 114% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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