기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 남천동

남천협진태양아파트 관리비 명세서

부산광역시 수영구 광안해변로 141

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,645원 수영구 대비 낮음 17%
  • 210세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1984.06.29 (42년차)
관리비부과면적
25,467㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협진주택
주차
170대
CCTV
25대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61376401
남천협진태양아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,081원 446.0 11,356,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,820원 높음 25% 수영구 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 427.3 10,882,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 낮음 19% 수영구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 190,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 높음 18% 수영구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 61,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 0% 수영구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 223,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 93,293원 769.3 19,591,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,835원 높음 6% 수영구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 196.5 5,005,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 61,942원 높음 55% 수영구 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 510.8 13,007,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,517원 높음 100% 수영구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 62.0 1,578,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,493원 53.5 1,363,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,801원 높음 54% 수영구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 47.8 1,218,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 691원 낮음 79% 수영구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 5.7 145,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,797원 270.4 6,887,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,757원 낮음 46% 수영구 중앙값 ㎡당 102.3원 대비 55.7 1,418,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,591원 높음 20940% 수영구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 161.5 4,114,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 811원 낮음 19% 수영구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.7 170,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 50% 수영구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 23.6 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,781원 높음 11% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.9 584,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,841원 105.9 2,696,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,841원 낮음 29% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 105.9 2,696,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,504원 중앙값 1,982원/㎡ 낮음 17% 1,645 41,895,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,045,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,257만 25.01
  2. 4,309만 25.02
  3. 4,191만 25.03
  4. 4,160만 25.04
  5. 4,190만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,460만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 17,066원
월 부과액의 13년 5개월 월 2,696,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,209원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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