2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2026년 5월 부과분
남천동원로얄듀크
부산광역시 수영구 황령대로 431
세대당 평균 월 관리비
289,990원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,040원
- 수영구 세대당 중앙값
- 220,752원
수영구 58곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 422세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 716대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,646㎡
- 전용면적 합계
- 51,646㎡
- 시공사
- (주)동원종합건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 52,194원 단지 총액 2,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 74,332원 단지 총액 3,137만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,762원 단지 총액 792만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 90,435원 단지 총액 3,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 54,266원 단지 총액 2,290만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 123,341,492원 · 세대당 292,278
- 2025년 7월 134,179,724원 · 세대당 317,961
- 2025년 8월 138,701,774원 · 세대당 328,677
- 2025년 9월 137,461,618원 · 세대당 325,738
- 2025년 10월 116,987,096원 · 세대당 277,220
- 2025년 11월 117,502,146원 · 세대당 278,441
- 2025년 12월 117,722,608원 · 세대당 278,963
- 2026년 1월 124,373,786원 · 세대당 294,724
- 2026년 2월 129,936,304원 · 세대당 307,905
- 2026년 3월 121,923,250원 · 세대당 288,917
- 2026년 4월 123,332,946원 · 세대당 292,258
- 2026년 5월 122,375,916원 · 세대당 289,990
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 +837원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,119만원
- 월 부과액22,900,300원
- 월 사용액1,639,000원
- ㎡당 적립금7,962원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,851원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.22 4,200,000원
주차장램프 루프코일 보수공사
제일시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.03 800,000원
정문주차관제배관배선 복구공사
씨케이일렉트론
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.18 1,280,000원
106동 지하주차장 배수펌프 교체
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.08 1,620,000원
정문 루프코일 수리
씨케이일렉트론
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.08 2,370,000원
단지 보안등램프글로브 교체 공사
씨케이일렉트론
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.03.13 1,200,000원
104동 3-5라인 물탱크 수리
현대물탱크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.09 4,970,000원
수변전실 ACB/ATS 교체
두이전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.29 3,080,000원
핸드레일(106동 외) 설치 공사
예안
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.02 1,846,000원
발전기 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.15 2,860,000원
소방시설 보수공사
태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.27 42,820,000원
안내판(입간판 등) 수선공사
주식회사 한국디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.22 1,450,000원
핸드레일 설치
미광창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.07 1,064,000원
CCTV(2대) 설치공사
모던정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.12 1,500,000원
전기설비 안전점검
청우기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.08 1,200,000원
승강기기계실 방수공사(102동 6/7라인)
일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.04 600,000원
세무마스터
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.11 1,946,900원
정수위밸브 교체공사
삼양밸브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.14 1,400,000원
지하 오수관 배관수선(102동 1/2라인 6/7라인)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.26 1,530,000원
급수펌프 교체(106동)
대영펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.08 6,560,000원
정문경비실 복합패널공사
지음건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.03 2,950,000원
정문경비실 샤시 등 교체
백양창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.02 2,710,000원
지하 오수관 수선(○○동 ○○호 지하)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.05 2,900,000원
지하주차장(105동) 방수공사
일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.14 600,000원
지하 오수관 통수작업(○○동 ○○호 지하)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.14 800,000원
지하 오수관 통수작업(○○동 ○○호 지하)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.25 800,000원
지하 오수관 통수작업(○○동 ○○호 지하)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.22 600,000원
지하 오수관 통수작업(○○동 ○○호 지하)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.17 600,000원
지하 오수관 통수작업(○○동 ○○호 지하)
유림누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.11 2,910,000원
급수펌프 교체공사
대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.12 1,545,454원
10호동 지하주차장 천장 누수부분 1개소 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
40세대 142,030원 -
26평
전용 84.9㎡
126세대 201,220원 -
35평
전용 115.1㎡
106세대 272,685원 -
43평
전용 141.9㎡
24세대 336,307원 -
55평
전용 182.1㎡
126세대 431,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.