기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 남천동

남천동원로얄듀크 관리비 명세서

부산광역시 수영구 황령대로 431

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,662원 수영구 대비 높음 11%
  • 422세대
  • 26년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A61381602
남천동원로얄듀크 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,680원 495.8 25,606,990
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,852원 높음 32% 수영구 중앙값 ㎡당 344.9원 대비 456.4 23,569,700
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,242원 높음 192% 수영구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 26.5 1,368,120
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 31% 수영구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 143,140
A04피복비 직원 근무복 375원 비교 자료 없음 3.1 158,400
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 291원 높음 14376% 수영구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.4 123,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 580원 낮음 57% 수영구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.7 244,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,975원 579.9 29,951,490
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,340원 높음 8% 수영구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 198.9 10,271,370
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,883원 낮음 3% 수영구 중앙값 ㎡당 329.1원 대비 317.7 16,408,620
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,588원 높음 545% 수영구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 13.0 670,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,165원 높음 55% 수영구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 50.4 2,601,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,799원 145.4 7,511,030
C01수선비 공용시설의 보수·교체 14,149원 높음 206% 수영구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 115.6 5,971,030
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,649원 비교 자료 없음 29.8 1,540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,571원 1,034.2 53,412,909
D01난방비(공용) 공용부 난방 4원 비교 자료 없음 0.0 1,840
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,460원 낮음 11% 수영구 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 142.7 7,368,299
D08전기료(전용) 세대 전기 75,616원 낮음 2% 수영구 중앙값 ㎡당 633.0원 대비 617.9 31,910,030
D09수도료(공용) 공용 수도 -702원 비교 자료 없음 -5.7 -296,260
D10수도료(전용) 세대 수도 25,891원 높음 7% 수영구 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 211.6 10,926,170
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 낮음 4% 수영구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.5 955,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,079원 높음 16% 수영구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 455,540
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,536원 높음 36% 수영구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 20.7 1,070,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,422원 낮음 9% 수영구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.8 1,022,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,714원 406.2 20,979,200
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,714원 높음 169% 수영구 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 406.2 20,979,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,738원 중앙값 2,405원/㎡ 높음 11% 2,662 137,461,618

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,545,739원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,913만 25.01
  2. 1억 1,517만 25.02
  3. 1억 1,347만 25.03
  4. 1억 2,104만 25.04
  5. 1억 2,202만 25.05
  6. 1억 2,334만 25.06
  7. 1억 3,418만 25.07
  8. 1억 3,870만 25.08
  9. 1억 3,746만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 7,870만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.08 주차장 방수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,700,000원 –
2024.05.22 주차장램프 루프코일 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 제일시스템 4,200,000원 24.05.22 ~ 24.05.23
2024.05.03 정문주차관제배관배선 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 씨케이일렉트론 800,000원 24.05.03 ~ 24.05.03
2024.04.18 106동 지하주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 계약 대영펌프 1,280,000원 24.04.19 ~ 24.07.19
2024.04.08 정문 루프코일 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 씨케이일렉트론 1,620,000원 24.04.29 ~ 24.05.16
2024.04.08 단지 보안등램프글로브 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 씨케이일렉트론 2,370,000원 24.04.16 ~ 24.04.18
2024.03.21 보안등(가로등) 설치 공사업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사평가 후 최고점 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,830,000원 –
2024.03.18 아스팔트 절삭포장공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 183,000,000원 –
2024.03.13 104동 3-5라인 물탱크 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 계약 현대물탱크 1,200,000원 24.03.15 ~ 24.03.15
2024.03.08 시설물 정밀점검업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,360,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법