2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 4월 부과분
엄궁아파트
부산광역시 사상구 엄궁로 202
세대당 평균 월 관리비
77,195원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,797원
- 사상구 세대당 중앙값
- 166,365원
사상구 97곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1983.11 (43년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 286대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,458㎡
- 전용면적 합계
- 19,458㎡
- 시공사
- 무건축
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 24,577원 단지 총액 1,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 10,672원 단지 총액 491만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,007원 단지 총액 92만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,438원 단지 총액 1,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,500원 단지 총액 621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,955,750원 · 세대당 78,164
- 2025년 2월 34,623,910원 · 세대당 75,269
- 2025년 3월 34,400,170원 · 세대당 74,782
- 2025년 4월 35,509,650원 · 세대당 77,194
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,854만원
- 월 부과액6,210,000원
- 월 사용액2,100,000원
- ㎡당 적립금8,662원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 7,930원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 333만원
-
2026.05.15 99,900,000원
급수배관교체 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 3,432,240원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.03.15 6,640,000원
옥상 시멘트 폐구조물 철거 업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.20 99,750,000원
옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.02 1,500,000원
2020년 외부 회계 감사
이병훈세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 4건 더 보기
-
2020.09.07 1,500,000원
2019년외부회계감사
이병훈세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.06.11 277,920,000원
균열보수 및 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.01 45,000,000원
옹벽 낙석방지망 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.10.19 9,000,000원
가로등전기공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.3㎡
460세대 77,195원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.