기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 기장군 고촌리

고촌센트럴아파트 관리비 명세서

부산광역시 기장군 고촌로 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,084원 기장군 대비 낮음 49%
  • 474세대
  • 12년차

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A61987102
고촌센트럴아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 기장군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,245원 251.1 17,654,250
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,712원 낮음 39% 기장군 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 227.3 15,979,440
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,486원 높음 82% 기장군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.8 1,178,250
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 630원 높음 95% 기장군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.2 298,450
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 66% 기장군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 2.8 198,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,894원 235.3 16,539,720
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,098원 낮음 32% 기장군 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 135.5 9,526,270
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,767원 낮음 72% 기장군 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 72.6 5,103,390
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 높음 179% 기장군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.0 350,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,659원 낮음 43% 기장군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 17.9 1,260,600
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 632원 낮음 23% 기장군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.3 299,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,408원 50.0 3,511,600
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,729원 높음 2% 기장군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 25.1 1,767,550
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,679원 높음 25% 기장군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.8 1,744,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,364원 447.5 31,456,602
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -8,611원 비교 자료 없음 -58.1 -4,081,538
D08전기료(전용) 세대 전기 45,755원 낮음 33% 기장군 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 308.5 21,687,770
D09수도료(공용) 공용 수도 545원 비교 자료 없음 3.7 258,370
D10수도료(전용) 세대 수도 21,507원 낮음 35% 기장군 중앙값 ㎡당 221.9원 대비 145.0 10,194,330
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 낮음 29% 기장군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 15.5 1,092,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 495원 낮음 31% 기장군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.3 234,670
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,531원 낮음 25% 기장군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 10.3 725,700
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,099원 낮음 23% 기장군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 14.2 994,800
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 738원 비교 자료 없음 5.0 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,831원 100.0 7,029,690
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,831원 낮음 17% 기장군 중앙값 ㎡당 120.0원 대비 100.0 7,029,690
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,742원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 49% 1,084 76,191,862

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 342,045,152원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,321만 25.01
  2. 7,328만 25.02
  3. 7,637만 25.03
  4. 7,551만 25.04
  5. 8,491만 25.05
  6. 7,619만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 51건
  • 합계 1억 3,997만원
  • 공개 계약 전체 214건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 고촌센트럴아파트 어린이 놀이터 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 제한경쟁 입찰조건에 부합함 경쟁입찰 낙찰 24,740,000원 –
2026.08.26 재활용품 수거업체 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2(수의계약대상)의 9호 의거 수의계약 (주)강륭 5,289,840원 26.09.20 ~ 27.09.19
2026.08.14 아파트 관리사무소및 경로당 에어컨 청소계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2(수의계약대상)의 6호 의거 수의계약. 청담종합환경 910,000원 26.08.16 ~ 26.08.17
2026.08.14 아파트 헬스장 실내 에어컨 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약대상)의 6호 의거 수의계약. 청담종합환경 790,000원 26.08.16 ~ 26.09.17
2026.08.13 단지 교목 전정작업 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(○○동 ○○호) 별표2(수의계약의 대상)의 6호에 의한 수의 계약 (주)목향나무병원 3,900,000원 26.08.13 ~ 26.09.12
2026.08.06 누수 탐지 및 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2(수의계약대상)의 10호에 의거한 수의계약 (206동 공용하수관 누수 긴급공사) 해운대 누수 600,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.05 실내 방충망 공사(208동 지하)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (수의계약대상업체)의 재6호에 의거한 수의계약 (주)플레이랜드 900,000원 26.08.05 ~ 26.08.31
2026.08.05 승강기 CCTV 케이블 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표 2 (수의계약대상)의 제 10호에 의거한 수의 계약 (211 동 3-4 라인 긴급 공사) 평화텔레콤주식회사 430,000원 26.08.06 ~ 26.08.12
2026.08.03 소방시설 보수공사 (작동 점검 지적사항 보수 공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2(수의계약)의 제 10호에 의거한 수의계약 (주)동성소방 4,500,000원 26.08.03 ~ 26.08.28
2026.08.03 소방시설 점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사, 창문폐쇄장치 및 댐퍼 , 방화문 손잡이등 교체에 따는 사업자선정지침 별표2 수의계약 (주)동성소방 4,500,000원 26.08.03 ~ 26.08.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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