2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 김해시2025년 2월 부과분
양우내안애
경상남도 김해시 김해대로 1868
세대당 평균 월 관리비
206,520원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,094원
- 김해시 세대당 중앙값
- 211,625원
김해시 236곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,548㎡
- 전용면적 합계
- 23,548㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- 하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 40,055원 단지 총액 1,226만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,315원 단지 총액 1,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,663원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,186원 단지 총액 3,004만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,301원 단지 총액 285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 66,696,889원 · 세대당 217,963
- 2025년 2월 63,195,104원 · 세대당 206,519
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,981만원
- 월 부과액2,846,134원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,636원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 6,803원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,101만원
-
2026.09.16 460,000원
벤치 목재 구입
주식회사 포레
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.16 502,300원
승강기 지적사항 보수 공사
제일승강기(협력업체)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.08 5,990,000원
승강기 (101동) 노후부품 긴급 교체
제일승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 220,000원
감시반 모니터 구입
이지솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 11,300,000원
KT 중계기임대 계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 35,500원
아파트 보험(어린이 놀이시설 배상 책임보험)
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 9,239,800원
아파트보험(주택화재+영업배상)
메르츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 4,983,100원
105동 후면 조경시설물(파고라)보수 공사 계약
(주)알에스시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 86,300원
아파트보험(승강기배상책임보험)
메르츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.23 7,600,000원
엘지유플러스 중계기 임대 계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.03 7,942,000원
승강기(104동 1호기)메인 인버터 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 954,720원
불법광고물 관리대행 업체 계약
가람애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 1,400,000원
소독 용역 업체 계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 1,500,000원
승강기 보호용 보양재 구입
(주)프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.30 730,000원
고층부 부스터 펌프 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)부경구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.28 1,330,000원
비상발전기 정비(밧데리 및 기타 소모품 교체)계약
대우중전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 900,000원
아파트 외부 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 4,780,000원
104동 3라인 세탁실 공용배관 보수 계약
국토종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 12,096,000원
전기안전관리대행 용역 계약
주식회사 한국전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 1,300,000원
104동 3라인 세탁실 공용배관 보수
가가건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 2,272,727원
광고물 시설물 설치 및 광고대행업체 계약
아성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 800,000원
폐기물 처리 용역 계약
(주)김해톱밥
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 920,000원
저수조 청소용역 업체 계약
깨끗한세상
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.01 3,000,000원
소방 정밀 점검 용역 업체 계약
(주)우리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 1,200,000원
104동 5라인 우수관 탈락으로 인한 배관 수리 공사 계약
가가건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 670,000원
저층부 3번 부스터 펌프 수리 건
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 1,863,000원
가로등 헤드(스텐암대 12-2PC 글로브 타입)물품 구입 계약
광명플러스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.10 4,940,000원
소나무 장송 수세 회복을 위한 영양 공급 계약
주식회사우리조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 495,703,080원
주택관리업자(경비. 미화 직영)변경 계약
하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.5㎡
36세대 170,412원 -
20평
전용 65.5㎡
31세대 175,886원 -
22평
전용 73.5㎡
69세대 197,329원 -
25평
전용 82.1㎡
29세대 220,408원 -
25평
전용 82.5㎡
72세대 221,482원 -
26평
전용 84.5㎡
69세대 226,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.