기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

세경웰러스리버 관리비 명세서

경상남도 밀양시 미리벌로2길 48

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,694원 밀양시 대비 낮음 9%
  • 228세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.01.21 (18년차)
관리비부과면적
25,937㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경건설
주차
232대
CCTV
12대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775009
세경웰러스리버 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,657원 216.7 5,621,839
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,973원 낮음 40% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.4원 대비 201.9 5,237,942
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.0 260,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 38% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 35,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 237원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 152원 낮음 72% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 1.3 34,597
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,250원 450.5 11,685,013
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,435원 높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 188.4 4,887,263
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,008원 낮음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 237.4 6,157,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 낮음 17% 밀양시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 24.7 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,669원 58.6 1,520,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,050원 높음 71% 밀양시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 26.8 695,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,618원 높음 282% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 31.8 825,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,927원 737.8 19,135,320
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 350원 비교 자료 없음 3.1 79,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,761원 높음 368% 밀양시 중앙값 ㎡당 93.5원 대비 437.4 11,345,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,718원 비교 자료 없음 252.4 6,547,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,281원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.0 520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,481원 높음 62% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.0 337,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,336원 높음 2% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 11.7 304,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,194원 230.3 5,972,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,194원 높음 42% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 230.3 5,972,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,697원 중앙값 1,855원/㎡ 낮음 9% 1,694 43,934,972

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,815만 25.01
  2. 4,393만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,376만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,073원
월 부과액의 9개월 월 5,972,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,577원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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