기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

세경웰러스리버 관리비 명세서

경상남도 밀양시 미리벌로2길 48

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,588원 밀양시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 228세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.01.21 (18년차)
관리비부과면적
25,937㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경건설
주차
232대
CCTV
12대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775009
세경웰러스리버 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,290원 169.6 4,398,062
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,708원 낮음 54% 밀양시 중앙값 ㎡당 336.7원 대비 155.7 4,037,502
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,202원 높음 42% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.6 274,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 38% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 30,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 0.5 13,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 190원 낮음 69% 밀양시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 1.7 43,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,912원 447.5 11,607,995
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,605원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 181.1 4,698,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,500원 낮음 6% 밀양시 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 241.7 6,269,945
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 낮음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 24.7 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,990원 43.9 1,137,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,316원 낮음 29% 밀양시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.6 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,675원 높음 194% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 32.3 837,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,249원 696.6 18,068,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,616원 높음 686% 밀양시 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 418.6 10,856,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 28,583원 비교 자료 없음 251.3 6,516,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.3 527,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 401원 낮음 66% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.5 91,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 336원 비교 자료 없음 2.9 76,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,194원 230.3 5,972,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,194원 높음 16% 밀양시 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 230.3 5,972,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,636원 중앙값 1,668원/㎡ 낮음 5% 1,588 41,184,937

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,493만 25.06
  2. 5,129만 25.07
  3. 5,099만 25.08
  4. 4,807만 25.09
  5. 4,437만 25.10
  6. 4,134만 25.11
  7. 4,623만 25.12
  8. 4,449만 26.01
  9. 4,305만 26.02
  10. 4,303만 26.03
  11. 4,058만 26.04
  12. 4,118만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
36,760,220원
2026년 5월
41,184,937원

세대당 ▲ +19,406원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,991만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,394원
월 부과액의 1년 11개월 월 5,972,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 8,188원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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