세경웰러스리버 관리비 명세서

Name: 세경웰러스리버 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

경상남도 밀양시 미리벌로2길 48

세대당 20만원
㎡당 1,782원 밀양시 대비 낮음 2%
228세대
18년차

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775009

세경웰러스리버 2025년 12월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	밀양시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	19,271원	합계의 10%	169.4	4,393,851
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	17,585원	낮음 54% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.9원 대비	154.6	4,009,447
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	1,140원	높음 30% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비	10.0	260,000
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	154원	낮음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비	1.4	35,100
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	392원	낮음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비	3.4	89,304
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	50,943원	합계의 25%	447.8	11,614,940
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	21,210원	높음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 149.7원 대비	186.4	4,835,870
`B02`경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	26,926원	낮음 5% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비	236.7	6,139,070
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,807원	낮음 24% 밀양시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비	24.7	640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	17,050원	합계의 8%	149.9	3,887,360
`C01`수선비 공용시설의 보수·교체	13,158원	높음 461% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비	115.7	3,000,000
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	3,892원	높음 384% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비	34.2	887,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	89,297원	합계의 44%	785.0	20,359,680
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	54,254원	높음 510% 밀양시 중앙값 ㎡당 78.2원 대비	476.9	12,369,910
`D09`수도료(공용) 공용 수도	28,491원	비교 자료 없음	250.4	6,495,870
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,270원	낮음 1% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비	20.0	517,500
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	1,296원	높음 20% 밀양시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비	11.4	295,400
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,118원	낮음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비	9.8	255,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,868원	높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비	16.4	426,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	26,194원	합계의 13%	230.3	5,972,300
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	26,194원	높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.0원 대비	230.3	5,972,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	202,755원	중앙값 1,816원/㎡ 낮음 2%	1,782	46,228,131