기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 삼문동

세경웰러스리버 관리비 명세서

경상남도 밀양시 미리벌로2길 48

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,732원 밀양시 대비 0%
  • 228세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
228세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2008.01.21 (18년차)
관리비부과면적
25,937㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세경건설
주차
232대
CCTV
12대
승강기
8대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A62775009
세경웰러스리버 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,728원 217.4 5,638,012
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,242원 낮음 40% 밀양시 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 204.3 5,299,252
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,186원 높음 31% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.4 270,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 38% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 33,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 152원 낮음 78% 밀양시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 1.3 34,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,277원 442.0 11,463,125
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,654원 높음 22% 밀양시 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 181.6 4,709,205
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,815원 낮음 4% 밀양시 중앙값 ㎡당 246.2원 대비 235.7 6,113,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,807원 낮음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 24.7 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,415원 91.6 2,374,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,005원 높음 188% 밀양시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 61.6 1,597,210
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,409원 높음 98% 밀양시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 30.0 777,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,439원 751.0 19,479,990
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 104원 비교 자료 없음 0.9 23,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,738원 높음 516% 밀양시 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 472.4 12,252,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,384원 비교 자료 없음 240.7 6,243,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 0% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 522,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,307원 높음 7% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.5 298,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 614원 낮음 61% 밀양시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.4 140,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,194원 230.3 5,972,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,194원 높음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 230.3 5,972,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,053원 중앙값 1,732원/㎡ 0% 1,732 44,927,997

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,815만 25.01
  2. 4,393만 25.02
  3. 4,412만 25.03
  4. 4,342만 25.04
  5. 3,676만 25.05
  6. 4,493만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,765만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 2,994원
월 부과액의 1년 1개월 월 5,972,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,320원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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