2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 중구2025년 11월 부과분
신성미소시티
대구광역시 중구 달구벌대로 2051
세대당 평균 월 관리비
385,720원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,003원
- 중구 세대당 중앙값
- 215,923원
중구 60곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 612대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,280㎡
- 전용면적 합계
- 35,293㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 102,575원 단지 총액 2,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 101,241원 단지 총액 2,531만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,303원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 135,244원 단지 총액 3,381만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,357원 단지 총액 909만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 103,966,306원 · 세대당 415,865
- 2025년 2월 106,424,042원 · 세대당 425,696
- 2025년 3월 93,908,632원 · 세대당 375,634
- 2025년 4월 95,506,038원 · 세대당 382,024
- 2025년 5월 95,064,098원 · 세대당 380,256
- 2025년 6월 108,151,703원 · 세대당 432,606
- 2025년 7월 120,005,610원 · 세대당 480,022
- 2025년 8월 135,618,000원 · 세대당 542,472
- 2025년 9월 112,903,275원 · 세대당 451,613
- 2025년 10월 97,843,270원 · 세대당 391,373
- 2025년 11월 96,429,910원 · 세대당 385,719
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,682만원
- 월 부과액9,089,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,339원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 3,900원 대비+473%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 4,389만원
-
2026.09.30 620,000원
M층 B동 3라인 직상급수관 보수공사
룩시오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 1,600,000원
상가 정화조 브로와A 교체 계약서
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.30 1,540,000원
정화조사다리 및 하치장 골드스텐문짝 용접공사
룩시오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 225,000원
A-2호기 파워서플라이 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,380,000원
상가 기계설비 성능점검 업체 선정
한국기계설비기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.01 437,000원
A-2호기 전원기판 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,605,000원
특고압 퓨즈 구입
미광전업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 600,000원
미화원 휴게실 에어컨 교체
천시시스템에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 1,118,182원
원격검침 PC구입
롯데하이마트(주) 내당점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 1,195,000원
A동19층 공용콜버튼 기판 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 450,000원
상가 도시가스 정압기 분해점검
동우에너지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 2,520,000원
상가 오수패키지실 배수펌프등 보수공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 393,000원
B-3호기 전원공급장치 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 770,000원
B-2, A-2호기 로프마감 그립 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,830,000원
B-3호기 로프컷팅
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,000,000원
외부 회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.25 4,750,000원
상가 야외계단 화강석 보수공사
대경종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 3,500,000원
재활용품수거 계약
유창기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 4,950,000원
2026년 소방시설종합정밀점검
가람소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 4,060,000원
상가 야외계단 화강석 보수공사
대경종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,250,000원
B동 복도등 누전 및 단선 복구
필테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 850,000원
영남방재 화재 후 소방시설 복구
영남방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 913,000원
A동 16층 공용콜버튼 기판 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 402,000원
B-2호기 SMPS 2개 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.18 2,200,000원
방역소독 업체 재계약
대한방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.18 1,000,000원
저수조 청소 재계약
대한방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.23 1,350,000원
아파트 화재수신기 수리
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 382,000원
A-1호기 기판PCB교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,400,000원
상가 기계설비 성능점검
굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 1,670,000원
아파트 정화조 브로와A 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.4㎡
26세대 323,554원 -
38평
전용 124.2㎡
26세대 339,209원 -
41평
전용 134.3㎡
26세대 366,860원 -
42평
전용 138.2㎡
74세대 377,488원 -
46평
전용 151.6㎡
24세대 414,073원 -
48평
전용 157.2㎡
74세대 429,565원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.