기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로94길 30

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,694원 달서구 대비 높음 47%
  • 1,234세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
24개 동 · 15층
사용승인
1991.08.03 (35년차)
관리비부과면적
89,761㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
580대
CCTV
160대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 18 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440015
월성주공1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,136원 428.1 38,422,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,462원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 405.0 36,356,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 높음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.4 936,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.7 241,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 32원 비교 자료 없음 0.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 686원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.4 847,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,823원 616.2 55,311,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,412원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 143.1 12,847,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,673원 높음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 449.2 40,318,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.8 611,234
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 842원 낮음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 11.6 1,039,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.5 493,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,248원 17.2 1,540,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,248원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 17.2 1,540,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,774원 2,402.7 215,671,351
D01 난방비(공용) 공용부 난방 120,249원 비교 자료 없음 1,653.1 148,387,008
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -16,450원 비교 자료 없음 -226.2 -20,299,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,450원 비교 자료 없음 226.2 20,299,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,292원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 59.0 5,296,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,853원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 410.4 36,838,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 286원 높음 98% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.9 352,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,822원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 217.5 19,523,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,020원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 27.8 2,492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 853원 높음 131% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 11.7 1,052,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 486원 낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 914원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.6 1,127,963
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,691원 229.5 20,597,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,691원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 229.5 20,597,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,673원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 47% 3,694 331,542,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,708,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,278만 25.01
  2. 3억 3,154만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,832만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 5,217원
월 부과액의 1년 11개월 월 20,597,230원 부과 · 13,787,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 124건
  • 합계 2억 7,510만원
  • 공개 계약 전체 822건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 105동지하8라인 오수관로 배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 105동지하1,2라인 오배수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 2,470,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 107동108동사이 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,220,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.08.18 104동8라인6층외2곳 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,032,000원 26.08.02 ~ 26.08.18
2026.08.14 109동3라인3~5층 온수배관및 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,480,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.13 102동5,6라인지하 급수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,240,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 111동지하 급수배관 및 드레인밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 1,190,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.08.03 108동4라인2,3층 냉온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,860,000원 26.08.01 ~ 26.08.03
2026.07.30 1번기계실 난방드레인배관 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 880,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 105동지하 및 옥상비트내 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,610,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법