기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로94길 30

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,264원 달서구 대비 높음 2%
  • 1,234세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
24개 동 · 15층
사용승인
1991.08.03 (35년차)
관리비부과면적
89,761㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
580대
CCTV
160대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 18 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440015
월성주공1단지 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,919원 425.1 38,154,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,535원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 406.0 36,446,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 561원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.7 691,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 247원 높음 110% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.4 304,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 577원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 7.9 711,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,716원 628.5 56,413,195
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,414원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 143.2 12,851,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,672원 높음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 449.2 40,317,272
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,387원 높음 200% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 19.1 1,711,233
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 842원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 11.6 1,039,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 493,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,947원 68.0 6,105,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,263원 높음 201% 달서구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 58.6 5,260,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 685원 낮음 49% 달서구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 9.4 845,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,894원 892.1 80,078,958
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,872원 비교 자료 없음 163.2 14,649,706
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -8,530원 비교 자료 없음 -117.3 -10,525,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,530원 비교 자료 없음 117.3 10,525,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41원 낮음 99% 달서구 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 0.6 50,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,186원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 555.2원 대비 428.7 38,483,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 109원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.5 134,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,885원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 232.1 20,836,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,046원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 28.1 2,525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,354원 높음 156% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 18.6 1,670,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 486원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 914원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 12.6 1,127,962
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,172원 249.8 22,423,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,172원 높음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 198.0원 대비 249.8 22,423,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,648원 중앙값 2,217원/㎡ 높음 2% 2,264 203,175,563

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,686,506원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,278만 25.01
  2. 3억 3,154만 25.02
  3. 2억 9,462만 25.03
  4. 2억 2,255만 25.04
  5. 2억 607만 25.05
  6. 2억 853만 25.06
  7. 2억 318만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 107만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,582원
월 부과액의 1년 10개월 월 22,423,890원 부과 · 14,902,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,607원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 124건
  • 합계 2억 7,510만원
  • 공개 계약 전체 822건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 105동지하8라인 오수관로 배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 105동지하1,2라인 오배수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 2,470,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 107동108동사이 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,220,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.08.18 104동8라인6층외2곳 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,032,000원 26.08.02 ~ 26.08.18
2026.08.14 109동3라인3~5층 온수배관및 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,480,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.13 102동5,6라인지하 급수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,240,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 111동지하 급수배관 및 드레인밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 1,190,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.08.03 108동4라인2,3층 냉온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,860,000원 26.08.01 ~ 26.08.03
2026.07.30 1번기계실 난방드레인배관 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 880,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 105동지하 및 옥상비트내 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,610,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법