기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로94길 30

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,296원 달서구 대비 높음 13%
  • 1,234세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
24개 동 · 15층
사용승인
1991.08.03 (35년차)
관리비부과면적
89,761㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
580대
CCTV
160대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 18 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440015
월성주공1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,498원 433.0 38,868,462
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,526원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 405.9 36,435,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.6 681,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.2 105,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 291% 달서구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 209,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,164원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 16.0 1,436,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,609원 613.3 55,047,005
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,199원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 166.3원 대비 140.2 12,585,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,672원 높음 64% 달서구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 449.2 40,317,272
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 611,233
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 842원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 11.6 1,039,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 493,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,925원 26.5 2,376,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 143원 낮음 91% 달서구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 2.0 176,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,783원 높음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.5 2,200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,789원 973.2 87,353,070
D01 난방비(공용) 공용부 난방 27,143원 비교 자료 없음 373.2 33,494,998
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -14,601원 비교 자료 없음 -200.7 -18,018,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,601원 비교 자료 없음 200.7 18,018,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,550원 비교 자료 없음 -35.1 -3,147,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,464원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 349.4원 대비 350.1 31,422,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 122원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.7 149,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,835원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 217.7 19,540,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,018원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.7 2,490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,357원 높음 201% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 18.7 1,674,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 486원 낮음 44% 달서구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 6.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 914원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.6 1,127,962
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,172원 249.8 22,423,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,172원 높음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 249.8 22,423,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,992원 중앙값 2,035원/㎡ 높음 13% 2,296 206,068,425

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,883,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,278만 25.01
  2. 3억 3,154만 25.02
  3. 2억 9,462만 25.03
  4. 2억 2,255만 25.04
  5. 2억 607만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,561만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,410원
월 부과액의 1년 10개월 월 22,423,890원 부과 · 19,652,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,657원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 124건
  • 합계 2억 7,510만원
  • 공개 계약 전체 822건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 105동지하8라인 오수관로 배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 105동지하1,2라인 오배수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 2,470,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 107동108동사이 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,220,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.08.18 104동8라인6층외2곳 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,032,000원 26.08.02 ~ 26.08.18
2026.08.14 109동3라인3~5층 온수배관및 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,480,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.13 102동5,6라인지하 급수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,240,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 111동지하 급수배관 및 드레인밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 1,190,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.08.03 108동4라인2,3층 냉온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,860,000원 26.08.01 ~ 26.08.03
2026.07.30 1번기계실 난방드레인배관 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 880,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 105동지하 및 옥상비트내 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,610,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법