기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로94길 30

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,121원 달서구 대비 높음 34%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 1,234세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
24개 동 · 15층
사용승인
1991.08.03 (35년차)
관리비부과면적
89,761㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
580대
CCTV
160대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 18 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440015
월성주공1단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,655원 421.4 37,828,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,386원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 404.0 36,262,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 579원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.0 714,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 256원 높음 119% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.5 315,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.6 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 391원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.4 482,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,115원 634.0 56,905,713
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,683원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 146.9 13,182,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,670원 높음 70% 달서구 중앙값 ㎡당 271.6원 대비 462.9 41,548,952
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.8 611,234
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 866원 낮음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 11.9 1,068,917
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 493,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,097원 15.1 1,354,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,097원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 15.1 1,354,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,999원 1,800.9 161,652,394
D01 난방비(공용) 공용부 난방 82,912원 비교 자료 없음 1,139.8 102,312,944
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -18,018원 비교 자료 없음 -247.7 -22,234,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,018원 비교 자료 없음 247.7 22,234,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,287원 낮음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 97.0원 대비 45.2 4,056,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,824원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 355.0 31,867,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 6원 낮음 94% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.1 7,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,341원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 197.2 17,696,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,941원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 26.7 2,395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,331원 높음 243% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 18.3 1,642,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 486원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 871원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 12.0 1,074,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,172원 249.8 22,423,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,172원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 208.3원 대비 249.8 22,423,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,038원 중앙값 2,323원/㎡ 높음 34% 3,121 280,164,891

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,540,978원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,255만 25.04
  2. 2억 607만 25.05
  3. 2억 853만 25.06
  4. 2억 318만 25.07
  5. 2억 1,760만 25.08
  6. 2억 3,395만 25.09
  7. 2억 3,090만 25.10
  8. 2억 9,378만 25.11
  9. 3억 2,715만 25.12
  10. 3억 3,811만 26.01
  11. 3억 1,128만 26.02
  12. 2억 8,016만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
294,615,686원
2026년 3월
280,164,891원

세대당 ▼ -11,710원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,039만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 6,132원
월 부과액의 2년 1개월 월 22,423,890원 부과 · 21,481,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,095원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 124건
  • 합계 2억 7,510만원
  • 공개 계약 전체 822건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 105동지하8라인 오수관로 배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 105동지하1,2라인 오배수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 2,470,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 107동108동사이 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,220,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.08.18 104동8라인6층외2곳 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,032,000원 26.08.02 ~ 26.08.18
2026.08.14 109동3라인3~5층 온수배관및 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,480,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.13 102동5,6라인지하 급수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,240,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 111동지하 급수배관 및 드레인밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 1,190,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.08.03 108동4라인2,3층 냉온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,860,000원 26.08.01 ~ 26.08.03
2026.07.30 1번기계실 난방드레인배관 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 880,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 105동지하 및 옥상비트내 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,610,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법