기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성주공1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 월곡로94길 30

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,282원 달서구 대비 높음 41%
  • 1,234세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,234세대
동수 · 최고층
24개 동 · 15층
사용승인
1991.08.03 (35년차)
관리비부과면적
89,761㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
580대
CCTV
160대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 8 · 경비 18 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440015
월성주공1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,638원 434.9 39,041,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,426원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 404.5 36,311,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 530원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.3 654,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.2 196,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 3.0 272,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,303원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.9 1,607,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,863원 616.8 55,360,504
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,424원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 143.3 12,862,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,701원 높음 66% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 449.6 40,353,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 495원 높음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.8 611,234
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 842원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 11.6 1,039,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 400원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 493,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 960원 13.2 1,184,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 960원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 13.2 1,184,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,117원 1,967.5 176,605,785
D01 난방비(공용) 공용부 난방 94,856원 비교 자료 없음 1,304.0 117,052,032
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -20,899원 비교 자료 없음 -287.3 -25,789,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,899원 비교 자료 없음 287.3 25,789,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,353원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 46.1 4,138,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,381원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 348.9 31,319,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 55원 낮음 59% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 67,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,271원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 209.9 18,843,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,987원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.3 2,452,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 814원 높음 108% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 11.2 1,003,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 486원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 914원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.6 1,127,963
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,172원 249.8 22,423,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,172원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 249.8 22,423,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,749원 중앙값 2,327원/㎡ 높음 41% 3,282 294,615,686

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,294,012원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,278만 25.01
  2. 3억 3,154만 25.02
  3. 2억 9,462만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,706만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 5,092원
월 부과액의 1년 8개월 월 22,423,890원 부과 · 16,684,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 124건
  • 합계 2억 7,510만원
  • 공개 계약 전체 822건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 105동지하8라인 오수관로 배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,000,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.25 105동지하1,2라인 오배수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 2,470,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 107동108동사이 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,220,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.08.18 104동8라인6층외2곳 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 대표회의 의결로 수의계약 원진설비 1,032,000원 26.08.02 ~ 26.08.18
2026.08.14 109동3라인3~5층 온수배관및 냉온수밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,480,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.13 102동5,6라인지하 급수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 2,240,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.04 111동지하 급수배관 및 드레인밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 1,190,000원 26.08.04 ~ 26.08.07
2026.08.03 108동4라인2,3층 냉온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,860,000원 26.08.01 ~ 26.08.03
2026.07.30 1번기계실 난방드레인배관 밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 원진설비 880,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.29 105동지하 및 옥상비트내 온수배관교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 4조3항 별표2에 근거하여 수의계약 아림건설설비 1,610,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법