기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 죽곡리

강창훼밀리타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 달구벌대로 842-7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,053원 달성군 대비 높음 4%
  • 257세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
257세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.03.27 (30년차)
관리비부과면적
23,550㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대홍주택
주차
243대
CCTV
53대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71181501
강창훼밀리타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,614원 508.7 11,979,684
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,702원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 498.7 11,745,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 300원 낮음 58% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 3.3 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 56,694
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 391원 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.3 100,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,741원 477.3 11,241,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,915원 높음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 228.2 5,375,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,012원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 207.5 4,886,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,814원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 41.6 980,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,374원 25.9 610,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,374원 높음 97% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 25.9 610,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,186원 798.7 18,808,805
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,544원 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 27.8 653,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,788원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 488.8 11,510,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 14원 낮음 97% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 0.1 3,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,154원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 209.0 4,922,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.6 555,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 442원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.8 113,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,918원 높음 183% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 31.8 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,166원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 12.7 299,625
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,176원 242.0 5,699,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,176원 높음 99% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 242.0 5,699,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,090원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 4% 2,053 48,339,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,212,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,885만 25.01
  2. 4,834만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,855만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 7,582원
월 부과액의 2년 7개월 월 5,699,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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