기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 죽곡리
강창훼밀리타운 관리비 명세서
대구광역시 달성군 달구벌대로 842-7
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,953원 달성군 대비 ▲높음 4%
- 작년 같은 달 0%
- 257세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 257세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 15층
- 사용승인
- 1996.03.27 (30년차)
- 관리비부과면적
- 23,550㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대홍주택
- 주차
- 243대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,846원 |
합계의 27%
|
533.0 | 12,553,423 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,264원 | ▲높음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 | 515.8 | 12,146,790 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 839원 | ▲높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 9.2 | 215,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 211원 | 0% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.3 | 54,133 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 163원 | 비교 자료 없음 | 1.8 | 42,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 370원 | ▼낮음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 4.0 | 95,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,117원 |
합계의 25%
|
481.4 | 11,338,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,113원 | ▲높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 | 230.4 | 5,426,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,191원 | ▼낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 | 209.4 | 4,931,970 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,814원 | ▲높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 41.6 | 980,100 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,667원 |
합계의 3%
|
50.9 | 1,199,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 384원 | ▼낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 4.2 | 98,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,248원 | ▲높음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 35.4 | 834,700 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,036원 | 비교 자료 없음 | 11.3 | 266,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,183원 |
합계의 33%
|
645.8 | 15,209,955 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,753원 | ▼낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 | 19.1 | 450,590 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 32,333원 | ▼낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 | 352.8 | 8,309,680 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -658원 | 비교 자료 없음 | -7.2 | -169,190 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,057원 | ▲높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 | 208.0 | 4,897,630 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,189원 | ▲높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 23.9 | 562,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 549원 | ▼낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 6.0 | 141,060 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,953원 | ▲높음 181% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 32.2 | 758,900 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,007원 | ▼낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 11.0 | 258,785 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,176원 |
합계의 12%
|
242.0 | 5,699,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,176원 | ▲높음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 | 242.0 | 5,699,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 178,989원 | 중앙값 1,878원/㎡ ▲높음 4% | 1,953 | 46,000,238 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 878,771원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,693만 25.06
- 4,980만 25.07
- 5,322만 25.08
- 5,252만 25.09
- 4,761만 25.10
- 4,795만 25.11
- 4,786만 25.12
- 4,995만 26.01
- 4,918만 26.02
- 4,625만 26.03
- 4,758만 26.04
- 4,600만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 46,208,922원
- 2026년 5월
- 46,000,238원
세대당 ▼ -812원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 5,281만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
98만원
㎡당 10,735원
월 부과액의
3년 8개월
월 5,699,200원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,829원 대비
▲높음 57%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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