기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 죽곡리

강창훼밀리타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 달구벌대로 842-7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,121원 달성군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 257세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
257세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.03.27 (30년차)
관리비부과면적
23,550㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대홍주택
주차
243대
CCTV
53대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71181501
강창훼밀리타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,707원 542.4 12,774,613
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,097원 높음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 381.0원 대비 514.0 12,104,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 385원 낮음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.2 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.5 58,953
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,995원 높음 155% 달성군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 21.8 512,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,641원 487.2 11,472,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,895원 높음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 238.9 5,627,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,458원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 190.5 4,486,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,475원 높음 164% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 16.1 379,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,814원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 41.6 980,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,568원 49.8 1,173,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,020원 낮음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 11.1 262,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,820원 높음 77% 달성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 30.8 724,700
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 728원 비교 자료 없음 7.9 187,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,264원 799.5 18,828,965
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,552원 낮음 86% 달성군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 16.9 398,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,345원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 483.9 11,396,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -169원 비교 자료 없음 -1.8 -43,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,316원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 210.8 4,964,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.9 562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 465원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.1 119,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,147원 높음 199% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 34.3 808,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,007원 낮음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 11.0 258,785
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,412원 비교 자료 없음 15.4 363,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,176원 242.0 5,699,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,176원 높음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 242.0 5,699,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,356원 중앙값 2,057원/㎡ 높음 3% 2,121 49,949,577

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,943,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,834만 25.02
  2. 4,644만 25.03
  3. 4,656만 25.04
  4. 4,621만 25.05
  5. 4,693만 25.06
  6. 4,980만 25.07
  7. 5,322만 25.08
  8. 5,252만 25.09
  9. 4,761만 25.10
  10. 4,795만 25.11
  11. 4,786만 25.12
  12. 4,995만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
48,852,740원
2026년 1월
49,949,577원

세대당 ▲ +4,267원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,001만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 9,767원
월 부과액의 3년 4개월 월 5,699,200원 부과 · 934,560원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,311원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법