기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 성주군 경산리

성주우방타운 관리비 명세서

경상북도 성주군 성주순환로 14

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,032원 성주군 대비 높음 9%
  • 110세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
1998.12.24 (28년차)
관리비부과면적
9,855㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
88대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71980002
성주우방타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 929원 10.4 102,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 700원 낮음 27% 성주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.8 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 54% 성주군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.8 7,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 159원 낮음 90% 성주군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 1.8 17,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,952원 814.3 8,024,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,545원 높음 13% 성주군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 162.4 1,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,425원 높음 21% 성주군 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 551.7 5,436,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 36.8 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,682원 높음 516% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 63.4 625,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,996원 200.9 1,979,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,364원 높음 1276% 성주군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 149.2 1,470,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,633원 낮음 4% 성주군 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 51.7 509,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,503원 653.0 6,435,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,898원 낮음 29% 성주군 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 110.5 1,088,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,322원 낮음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 393.8원 대비 371.9 3,665,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,069원 비교 자료 없음 -23.1 -227,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,193원 높음 3% 성주군 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 169.6 1,671,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 높음 89% 성주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 24.1 237,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,636원 353.1 3,480,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,636원 높음 32% 성주군 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 353.1 3,480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,017원 중앙값 1,872원/㎡ 높음 9% 2,032 20,021,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 45,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,997만 25.01
  2. 2,033만 25.02
  3. 1,856만 25.03
  4. 2,002만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,230만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 19,514원
월 부과액의 4년 7개월 월 3,480,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,368원 대비 높음 206% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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