기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 성주군 경산리
성주우방타운 관리비 명세서
경상북도 성주군 성주순환로 14
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,094원 성주군 대비 ▲높음 11%
- 110세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1998.12.24 (28년차)
- 관리비부과면적
- 9,855㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 88대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 2,561원 |
합계의 1%
|
28.6 | 281,660 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 700원 | ▼낮음 22% 성주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 7.8 | 77,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 70원 | ▼낮음 54% 성주군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 0.8 | 7,660 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 364원 | 비교 자료 없음 | 4.1 | 40,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,427원 | ▼낮음 33% 성주군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 15.9 | 157,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 77,694원 |
합계의 41%
|
867.2 | 8,546,350 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,545원 | ▲높음 13% 성주군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 | 162.4 | 1,600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 50,985원 | ▲높음 25% 성주군 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 569.1 | 5,608,350 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,182원 | 비교 자료 없음 | 35.5 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,300원 | ▲높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 36.8 | 363,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,682원 | ▲높음 516% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 63.4 | 625,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,682원 |
합계의 9%
|
186.2 | 1,835,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,636원 | ▲높음 368% 성주군 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 | 118.7 | 1,170,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,045원 | ▲높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 63.6원 대비 | 67.5 | 665,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,024원 |
합계의 31%
|
658.8 | 6,492,590 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,151원 | ▼낮음 33% 성주군 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 | 102.1 | 1,006,600 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,980원 | ▼낮음 8% 성주군 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 | 334.6 | 3,297,850 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,673원 | 비교 자료 없음 | 18.7 | 184,080 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,082원 | ▲높음 3% 성주군 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 | 179.5 | 1,769,060 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,136원 | ▲높음 88% 성주군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 23.8 | 235,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,636원 |
합계의 17%
|
353.1 | 3,480,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,636원 | ▲높음 32% 성주군 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 | 353.1 | 3,480,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 187,596원 | 중앙값 1,893원/㎡ ▲높음 11% | 2,094 | 20,635,600 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 126,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,578만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
178만원
㎡당 19,867원
월 부과액의
4년 8개월
월 3,480,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,674원 대비
▲높음 198%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법