기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 성주군 경산리
성주우방타운 관리비 명세서
경상북도 성주군 성주순환로 14
- 세대당 20만원
- ㎡당 2,187원 성주군 대비 ▲높음 4%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 110세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1998.12.24 (28년차)
- 관리비부과면적
- 9,855㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 88대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 3,292원 |
합계의 2%
|
36.7 | 362,140 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 700원 | ▼낮음 24% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 7.8 | 77,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 263원 | ▲높음 13% 성주군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 2.9 | 28,940 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 436원 | 비교 자료 없음 | 4.9 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,893원 | ▲높음 13% 성주군 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 21.1 | 208,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,741원 |
합계의 39%
|
845.4 | 8,331,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,545원 | ▲높음 11% 성주군 중앙값 ㎡당 146.1원 대비 | 162.4 | 1,600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,214원 | ▲높음 29% 성주군 중앙값 ㎡당 450.3원 대비 | 582.8 | 5,743,490 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,300원 | ▲높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 36.8 | 363,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,682원 | ▲높음 516% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 63.4 | 625,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,773원 |
합계의 4%
|
97.9 | 965,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 8,773원 | ▲높음 53% 성주군 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 | 97.9 | 965,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,475원 |
합계의 39%
|
853.6 | 8,412,210 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,923원 | ▼낮음 34% 성주군 중앙값 ㎡당 235.3원 대비 | 155.4 | 1,531,520 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 42,069원 | ▼낮음 3% 성주군 중앙값 ㎡당 485.7원 대비 | 469.6 | 4,627,610 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 4,003원 | ▲높음 11% 성주군 중앙값 ㎡당 40.2원 대비 | 44.7 | 440,360 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,297원 | ▼낮음 5% 성주군 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 | 159.6 | 1,572,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,182원 | ▲높음 78% 성주군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 24.4 | 240,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,636원 |
합계의 16%
|
353.1 | 3,480,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,636원 | ▲높음 14% 성주군 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 | 353.1 | 3,480,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 195,917원 | 중앙값 2,095원/㎡ ▲높음 4% | 2,187 | 21,550,840 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 150,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,033만 25.02
- 1,856만 25.03
- 2,002만 25.04
- 2,064만 25.05
- 1,998만 25.06
- 2,299만 25.07
- 2,410만 25.08
- 2,317만 25.09
- 2,014만 25.10
- 2,060만 25.11
- 1,987만 25.12
- 2,155만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 19,973,720원
- 2026년 1월
- 21,550,840원
세대당 ▲ +14,337원 (+8%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,576만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
205만원
㎡당 22,908원
월 부과액의
5년 5개월
월 3,480,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 8,021원 대비
▲높음 186%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법