기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 성주군 경산리
성주우방타운 관리비 명세서
경상북도 성주군 성주순환로 14
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,333원 성주군 대비 ▲높음 3%
- 110세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1998.12.24 (28년차)
- 관리비부과면적
- 9,855㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 88대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,837원 |
합계의 2%
|
54.0 | 532,030 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 700원 | ▼낮음 27% 성주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 7.8 | 77,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 73원 | ▼낮음 50% 성주군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 0.8 | 8,030 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 291원 | 비교 자료 없음 | 3.2 | 32,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,773원 | ▲높음 36% 성주군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 | 42.1 | 415,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,293원 |
합계의 36%
|
840.4 | 8,282,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,545원 | ▲높음 13% 성주군 중앙값 ㎡당 144.0원 대비 | 162.4 | 1,600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 51,765원 | ▲높음 27% 성주군 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 | 577.8 | 5,694,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,300원 | ▲높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 36.8 | 363,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,682원 | ▲높음 516% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 63.4 | 625,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 24,209원 |
합계의 12%
|
270.2 | 2,663,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,800원 | ▲높음 829% 성주군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 98.2 | 968,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 15,409원 | ▲높음 155% 성주군 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 | 172.0 | 1,695,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 72,997원 |
합계의 35%
|
814.8 | 8,029,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,970원 | ▼낮음 33% 성주군 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 | 122.4 | 1,206,710 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,081원 | ▼낮음 5% 성주군 중앙값 ㎡당 528.8원 대비 | 503.2 | 4,958,910 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,064원 | 비교 자료 없음 | -23.0 | -227,010 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,873원 | ▲높음 3% 성주군 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 | 188.3 | 1,856,030 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,136원 | ▲높음 87% 성주군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 23.8 | 235,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,636원 |
합계의 15%
|
353.1 | 3,480,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,636원 | ▲높음 32% 성주군 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 | 353.1 | 3,480,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 208,972원 | 중앙값 2,260원/㎡ ▲높음 3% | 2,333 | 22,986,870 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 20,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 274만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
184만원
㎡당 20,573원
월 부과액의
4년 10개월
월 3,480,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,221원 대비
▲높음 185%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법