기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 성주군 경산리
성주우방타운 관리비 명세서
경상북도 성주군 성주순환로 14
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,074원 성주군 대비 ▲높음 3%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 110세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1998.12.24 (28년차)
- 관리비부과면적
- 9,855㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 88대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 1,766원 |
합계의 1%
|
19.7 | 194,270 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 700원 | ▼낮음 29% 성주군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 7.8 | 77,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 257원 | ▼낮음 4% 성주군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 2.9 | 28,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 809원 | ▼낮음 26% 성주군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 9.0 | 89,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,741원 |
합계의 41%
|
845.4 | 8,331,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,545원 | ▲높음 34% 성주군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 | 162.4 | 1,600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,214원 | ▲높음 26% 성주군 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 | 582.8 | 5,743,490 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,300원 | ▲높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 36.8 | 363,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,682원 | ▲높음 516% 성주군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 63.4 | 625,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,864원 |
합계의 10%
|
199.4 | 1,965,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,091원 | ▲높음 206% 성주군 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 | 135.0 | 1,330,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,773원 | ▲높음 5% 성주군 중앙값 ㎡당 61.3원 대비 | 64.4 | 635,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 58,799원 |
합계의 32%
|
656.3 | 6,467,910 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,413원 | ▼낮음 5% 성주군 중앙값 ㎡당 145.2원 대비 | 138.6 | 1,365,450 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,191원 | ▼낮음 12% 성주군 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 | 325.8 | 3,210,960 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,495원 | 비교 자료 없음 | -16.7 | -164,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,485원 | ▲높음 4% 성주군 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 | 184.0 | 1,813,400 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,205원 | ▲높음 73% 성주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 24.6 | 242,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,636원 |
합계의 17%
|
353.1 | 3,480,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,636원 | ▲높음 19% 성주군 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 | 353.1 | 3,480,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 185,806원 | 중앙값 2,004원/㎡ ▲높음 3% | 2,074 | 20,438,670 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 147,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,998만 25.06
- 2,299만 25.07
- 2,410만 25.08
- 2,317만 25.09
- 2,014만 25.10
- 2,060만 25.11
- 1,987만 25.12
- 2,155만 26.01
- 2,142만 26.02
- 1,975만 26.03
- 1,940만 26.04
- 2,044만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 20,635,600원
- 2026년 5월
- 20,438,670원
세대당 ▼ -1,790원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,465만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
204만원
㎡당 22,796원
월 부과액의
5년 5개월
월 3,480,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 8,832원 대비
▲높음 158%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법