기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 성주군 경산리
성주우방타운 관리비 명세서
경상북도 성주군 성주순환로 14
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,172원 성주군 대비 ▼낮음 3%
- 작년 같은 달 ▼낮음 7%
- 110세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 20층
- 사용승인
- 1998.12.24 (28년차)
- 관리비부과면적
- 9,855㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)우방
- 주차
- 88대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 성주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 3,295원 |
합계의 2%
|
36.8 | 362,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 1,818원 | ▼낮음 95% 성주군 중앙값 ㎡당 369.4원 대비 | 20.3 | 200,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 700원 | ▼낮음 23% 성주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 7.8 | 77,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 260원 | ▲높음 28% 성주군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.9 | 28,640 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 516원 | ▼낮음 46% 성주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 5.8 | 56,800 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 75,741원 |
합계의 39%
|
845.4 | 8,331,490 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,545원 | ▲높음 7% 성주군 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 | 162.4 | 1,600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,214원 | ▲높음 31% 성주군 중앙값 ㎡당 443.3원 대비 | 582.8 | 5,743,490 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,300원 | ▲높음 6% 성주군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 | 36.8 | 363,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,682원 | ▲높음 543% 성주군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 63.4 | 625,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,864원 |
합계의 7%
|
143.6 | 1,415,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 12,864원 | ▲높음 86% 성주군 중앙값 ㎡당 77.0원 대비 | 143.6 | 1,415,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 71,042원 |
합계의 37%
|
793.0 | 7,814,660 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,069원 | ▼낮음 39% 성주군 중앙값 ㎡당 183.2원 대비 | 112.4 | 1,107,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,523원 | ▲높음 1% 성주군 중앙값 ㎡당 480.5원 대비 | 485.8 | 4,787,570 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,792원 | 비교 자료 없음 | -20.0 | -197,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,015원 | ▲높음 3% 성주군 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 | 189.9 | 1,871,700 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,227원 | ▲높음 66% 성주군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 24.9 | 245,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,636원 |
합계의 16%
|
353.1 | 3,480,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,636원 | ▲높음 19% 성주군 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 | 353.1 | 3,480,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 194,578원 | 중앙값 2,245원/㎡ ▼낮음 3% | 2,172 | 21,403,590 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 13,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,410만 25.08
- 2,317만 25.09
- 2,014만 25.10
- 2,060만 25.11
- 1,987만 25.12
- 2,155만 26.01
- 2,142만 26.02
- 1,975만 26.03
- 1,940만 26.04
- 2,044만 26.05
- 2,026만 26.06
- 2,140만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 22,986,870원
- 2026년 7월
- 21,403,590원
세대당 ▼ -14,393원 (-7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,016만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
209만원
㎡당 23,355원
월 부과액의
5년 6개월
월 3,480,000원 부과 · 1,200,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
성주군 ㎡당 적립금 중앙값 9,172원 대비
▲높음 155%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법