기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 안막동
안막현대 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 220-16
- 세대당 33만원
- ㎡당 3,710원 안동시 대비 ▲높음 93%
- 296세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 23층
- 사용승인
- 1996.01.31 (30년차)
- 관리비부과면적
- 26,498㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동주택(주)
- 주차
- 168대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,643원 |
합계의 8%
|
297.6 | 7,886,290 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,720원 | ▼낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 461.1원 대비 | 276.1 | 7,317,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 318원 | ▼낮음 67% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 3.6 | 94,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 944원 | ▲높음 266% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 10.5 | 279,480 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 225원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 66,600 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 435원 | ▼낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 4.9 | 128,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 40,845원 |
합계의 12%
|
456.3 | 12,090,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,974원 | ▼낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 | 100.2 | 2,656,220 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,492원 | ▲높음 24% 안동시 중앙값 ㎡당 265.1원 대비 | 329.5 | 8,729,640 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 358원 | 비교 자료 없음 | 4.0 | 106,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,022원 | ▼낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 22.6 | 598,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,004원 |
합계의 4%
|
134.1 | 3,553,200 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,952원 | ▲높음 300% 안동시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 100.0 | 2,649,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,052원 | ▲높음 164% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 34.1 | 903,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 238,548원 |
합계의 72%
|
2,664.8 | 70,610,200 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,559원 | 비교 자료 없음 | 17.4 | 461,380 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 166,920원 | 비교 자료 없음 | 1,864.6 | 49,408,440 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -8,669원 | 비교 자료 없음 | -96.8 | -2,566,000 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 8,669원 | 비교 자료 없음 | 96.8 | 2,566,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,064원 | ▲높음 113% 안동시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 | 213.0 | 5,642,860 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,246원 | ▼낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 450.7원 대비 | 438.4 | 11,616,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -570 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,434원 | ▲높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 | 105.4 | 2,792,510 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 297원 | ▼낮음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 3.3 | 87,770 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,351원 | ▲높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 15.1 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 679원 | ▼낮음 26% 안동시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 7.6 | 201,040 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,064원 |
합계의 4%
|
157.1 | 4,163,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,064원 | ▼낮음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 | 157.1 | 4,163,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 332,105원 | 중앙값 1,917원/㎡ ▲높음 93% | 3,710 | 98,302,950 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 459,396원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,692만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
40만원
㎡당 4,413원
월 부과액의
2년 4개월
월 4,163,000원 부과 · 1,024,100원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,478원 대비
▼낮음 41%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법