기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 안막동

안막현대 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 220-16

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,682원 안동시 대비 높음 92%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 296세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
1996.01.31 (30년차)
관리비부과면적
26,498㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경동주택(주)
주차
168대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76034004
안막현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,230원 315.3 8,355,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,380원 낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 305.9 8,104,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 418원 낮음 50% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.7 123,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 48,220
A04 피복비 직원 근무복 135원 비교 자료 없음 1.5 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 20원 비교 자료 없음 0.2 6,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 114원 낮음 84% 안동시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 1.3 33,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,301원 472.5 12,521,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,241원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 103.2 2,735,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,667원 높음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 266.4원 대비 342.6 9,077,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 372원 비교 자료 없음 4.2 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,022원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 22.6 598,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,313원 126.4 3,348,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,952원 높음 245% 안동시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 100.0 2,649,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,361원 높음 89% 안동시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 26.4 698,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 238,615원 2,665.5 70,630,060
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,861원 비교 자료 없음 32.0 846,980
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 157,117원 비교 자료 없음 1,755.1 46,506,560
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -8,318원 비교 자료 없음 -92.9 -2,462,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,318원 비교 자료 없음 92.9 2,462,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,396원 높음 98% 안동시 중앙값 ㎡당 109.6원 대비 216.7 5,741,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,815원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 439.8원 대비 478.3 12,673,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -1,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,002원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 122.9 3,256,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,171원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.2 642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 253원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.8 74,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,361원 높음 89% 안동시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 26.4 698,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 643원 낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.2 190,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,122원 101.9 2,700,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,122원 낮음 49% 안동시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 101.9 2,700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 329,581원 중앙값 1,919원/㎡ 높음 92% 3,682 97,555,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,082,674원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,146만 25.03
  2. 7,292만 25.04
  3. 6,368만 25.05
  4. 6,175만 25.06
  5. 6,402만 25.07
  6. 7,022만 25.08
  7. 6,973만 25.09
  8. 6,844만 25.10
  9. 8,497만 25.11
  10. 9,960만 25.12
  11. 1억 746만 26.01
  12. 9,756만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
99,643,842원
2026년 2월
97,555,864원

세대당 ▼ -7,053원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,576만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 5,124원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,700,000원 부과 · 1,024,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,585원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법