기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 안막동
안막현대 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 220-16
- 세대당 29만원
- ㎡당 3,207원 안동시 대비 ▲높음 78%
- 296세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 23층
- 사용승인
- 1996.01.31 (30년차)
- 관리비부과면적
- 26,498㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동주택(주)
- 주차
- 168대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,229원 |
합계의 9%
|
281.8 | 7,467,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,095원 | ▼낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 445.6원 대비 | 269.2 | 7,132,110 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 298원 | ▼낮음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 3.3 | 88,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 162원 | ▼낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.8 | 47,840 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 135원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 40,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 452원 | 비교 자료 없음 | 5.0 | 133,800 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 87원 | ▼낮음 92% 안동시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 1.0 | 25,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,313원 |
합계의 15%
|
472.7 | 12,524,770 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,417원 | ▼낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 | 105.2 | 2,787,460 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,503원 | ▲높음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 253.5원 대비 | 340.7 | 9,028,910 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 372원 | ▲높음 7835% 안동시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 4.2 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,022원 | ▼낮음 29% 안동시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 22.6 | 598,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 14,338원 |
합계의 5%
|
160.2 | 4,243,920 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,952원 | ▲높음 266% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 100.0 | 2,649,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,386원 | ▲높음 237% 안동시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 60.2 | 1,594,120 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 191,117원 |
합계의 67%
|
2,134.9 | 56,570,610 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 2,404원 | 비교 자료 없음 | 26.9 | 711,570 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 125,589원 | 비교 자료 없음 | 1,402.9 | 37,174,360 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -6,399원 | 비교 자료 없음 | -71.5 | -1,894,000 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 6,399원 | 비교 자료 없음 | 71.5 | 1,894,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,538원 | ▲높음 82% 안동시 중앙값 ㎡당 76.8원 대비 | 140.1 | 3,711,200 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 35,646원 | ▲높음 4% 안동시 중앙값 ㎡당 384.4원 대비 | 398.2 | 10,551,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -3원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -950 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,445원 | ▲높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 115.3원 대비 | 116.7 | 3,091,730 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,188원 | ▲높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 24.4 | 647,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 288원 | ▼낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 | 3.2 | 85,110 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,351원 | ▲높음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 15.1 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 672원 | ▼낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 7.5 | 198,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,064원 |
합계의 5%
|
157.1 | 4,163,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,064원 | ▼낮음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 | 157.1 | 4,163,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 287,061원 | 중앙값 1,802원/㎡ ▲높음 78% | 3,207 | 84,969,988 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 739,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 9,830만 25.01
- 9,964만 25.02
- 8,146만 25.03
- 7,292만 25.04
- 6,368만 25.05
- 6,175만 25.06
- 6,402만 25.07
- 7,022만 25.08
- 6,973만 25.09
- 6,844만 25.10
- 8,497만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,428만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
49만원
㎡당 5,445원
월 부과액의
2년 11개월
월 4,163,000원 부과 · 1,024,100원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,733원 대비
▼낮음 30%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법