기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 안막동
안막현대 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 220-16
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,752원 안동시 대비 ▲높음 54%
- 296세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 23층
- 사용승인
- 1996.01.31 (30년차)
- 관리비부과면적
- 26,498㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동주택(주)
- 주차
- 168대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,694원 |
합계의 10%
|
275.9 | 7,309,460 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,504원 | ▼낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 | 262.6 | 6,957,270 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 318원 | ▼낮음 62% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 3.6 | 94,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 149원 | ▼낮음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.7 | 44,150 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 225원 | 비교 자료 없음 | 2.5 | 66,600 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 497원 | ▼낮음 45% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 5.6 | 147,200 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,103원 |
합계의 17%
|
459.2 | 12,166,610 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,136원 | ▼낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 | 102.1 | 2,704,150 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,575원 | ▲높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 | 330.4 | 8,754,060 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 372원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,022원 | ▼낮음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 22.6 | 598,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,313원 |
합계의 5%
|
126.4 | 3,348,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,952원 | ▲높음 265% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 100.0 | 2,649,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,361원 | ▲높음 83% 안동시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 26.4 | 698,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 155,180원 |
합계의 63%
|
1,733.5 | 45,933,150 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 3,166원 | 비교 자료 없음 | 35.4 | 937,200 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 94,164원 | 비교 자료 없음 | 1,051.9 | 27,872,560 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -7,473원 | 비교 자료 없음 | -83.5 | -2,212,000 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 7,473원 | 비교 자료 없음 | 83.5 | 2,212,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,273원 | ▲높음 59% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 | 137.1 | 3,632,930 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,267원 | ▼낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 | 382.8 | 10,143,160 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -4원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -1,250 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,125원 | ▼낮음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 | 101.9 | 2,701,060 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 156원 | ▼낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.7 | 46,250 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,351원 | ▲높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 15.1 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 680원 | ▼낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 7.6 | 201,240 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,064원 |
합계의 6%
|
157.1 | 4,163,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,064원 | ▼낮음 18% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 | 157.1 | 4,163,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 246,354원 | 중앙값 1,785원/㎡ ▲높음 54% | 2,752 | 72,920,922 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 573,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,467만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
42만원
㎡당 4,705원
월 부과액의
2년 6개월
월 4,163,000원 부과 · 1,024,100원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비
▼낮음 40%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법