기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 안동시 안막동
안막현대 관리비 명세서
경상북도 안동시 퇴계로 220-16
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,696원 안동시 대비 ▲높음 44%
- 작년 같은 달 ▲높음 12%
- 296세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 296세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 23층
- 사용승인
- 1996.01.31 (30년차)
- 관리비부과면적
- 26,498㎡
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동주택(주)
- 주차
- 168대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 안동시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,617원 |
합계의 11%
|
286.2 | 7,582,520 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,859원 | ▼낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 463.2원 대비 | 277.7 | 7,358,340 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 318원 | ▼낮음 66% 안동시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 3.6 | 94,240 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 192원 | ▼낮음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 2.1 | 56,840 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 247원 | ▼낮음 72% 안동시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 2.8 | 73,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,406원 |
합계의 18%
|
484.9 | 12,848,230 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,525원 | ▼낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 | 106.4 | 2,819,370 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,488원 | ▲높음 30% 안동시 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 | 351.7 | 9,320,460 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 372원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 110,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,022원 | ▼낮음 38% 안동시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 | 22.6 | 598,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,029원 |
합계의 6%
|
167.9 | 4,448,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,952원 | ▲높음 191% 안동시 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 | 100.0 | 2,649,800 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,077원 | ▲높음 349% 안동시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 67.9 | 1,798,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 148,189원 |
합계의 61%
|
1,655.4 | 43,863,850 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 1,731원 | 비교 자료 없음 | 19.3 | 512,400 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 77,698원 | 비교 자료 없음 | 868.0 | 22,998,600 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | -4,743원 | 비교 자료 없음 | -53.0 | -1,404,000 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 4,743원 | 비교 자료 없음 | 53.0 | 1,404,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,036원 | ▲높음 170% 안동시 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 | 168.0 | 4,450,770 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,920원 | ▼낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 436.4원 대비 | 423.6 | 11,224,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -3원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -1,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,412원 | ▼낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 114.2원 대비 | 105.1 | 2,785,990 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,230원 | ▲높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 24.9 | 660,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 346원 | ▼낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 3.9 | 102,440 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,176원 | ▲높음 165% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 35.5 | 940,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 643원 | ▼낮음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 7.2 | 190,450 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,122원 |
합계의 4%
|
101.9 | 2,700,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,122원 | ▼낮음 55% 안동시 중앙값 ㎡당 224.6원 대비 | 101.9 | 2,700,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 241,362원 | 중앙값 1,876원/㎡ ▲높음 44% | 2,696 | 71,443,298 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,764,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,022만 25.08
- 6,973만 25.09
- 6,844만 25.10
- 8,497만 25.11
- 9,960만 25.12
- 1억 746만 26.01
- 9,756만 26.02
- 8,630만 26.03
- 7,635만 26.04
- 7,710만 26.05
- 6,839만 26.06
- 7,144만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 64,023,320원
- 2026년 7월
- 71,443,298원
세대당 ▲ +25,067원 (+12%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,731만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
43만원
㎡당 4,805원
월 부과액의
3년 11개월
월 2,700,000원 부과 · 1,024,100원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,358원 대비
▼낮음 43%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법