기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 안막동

안막현대 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 220-16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,416원 안동시 대비 높음 29%
  • 296세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
296세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
1996.01.31 (30년차)
관리비부과면적
26,498㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경동주택(주)
주차
168대
CCTV
48대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76034004
안막현대 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,361원 272.1 7,210,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,504원 낮음 42% 안동시 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 262.6 6,957,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 350원 낮음 64% 안동시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 3.9 103,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 42,110
A04 피복비 직원 근무복 122원 비교 자료 없음 1.4 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 242원 낮음 74% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.7 71,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,681원 454.4 12,041,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,866원 낮음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 99.0 2,624,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,421원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 262.4원 대비 328.7 8,708,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 372원 비교 자료 없음 4.2 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,022원 낮음 33% 안동시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 22.6 598,630
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,312원 126.4 3,348,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,952원 높음 311% 안동시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 100.0 2,649,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,360원 높음 78% 안동시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 26.4 698,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,878원 1,406.2 37,259,840
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,190원 비교 자료 없음 13.3 352,320
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,993원 비교 자료 없음 580.8 15,389,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -4,169원 비교 자료 없음 -46.6 -1,234,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,169원 비교 자료 없음 46.6 1,234,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,500원 높음 171% 안동시 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 173.1 4,587,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,697원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 499.3 13,230,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -910
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,142원 낮음 6% 안동시 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 113.3 3,001,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 낮음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.7 97,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 높음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.1 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 680원 낮음 40% 안동시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.6 201,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,064원 157.1 4,163,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,064원 낮음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 157.1 4,163,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,295원 중앙값 1,867원/㎡ 높음 29% 2,416 64,023,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,688,603원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,830만 25.01
  2. 9,964만 25.02
  3. 8,146만 25.03
  4. 7,292만 25.04
  5. 6,368만 25.05
  6. 6,175만 25.06
  7. 6,402만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,715만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 5,176원
월 부과액의 2년 9개월 월 4,163,000원 부과 · 1,024,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,318원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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