경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역플라쎄더테라스
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 24
세대당 평균 월 관리비
422,108원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 287대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 37,166㎡
- 전용면적 합계
- 17,629㎡
- 시공사
- (주)풍산건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 103,704원 단지 총액 1,721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 105,652원 단지 총액 1,754만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,544원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,209원 단지 총액 3,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
공용관리비219,899원
개별사용료202,208원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계422,108원
단지 총액70,069,952원
참고: 잡수입3,029,881
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,085,214원 · 세대당 410,151
- 2025년 10월 68,306,035원 · 세대당 411,482
- 2025년 11월 76,737,240원 · 세대당 462,272
- 2025년 12월 90,546,960원 · 세대당 545,463
- 2026년 1월 102,342,148원 · 세대당 616,518
- 2026년 2월 86,874,730원 · 세대당 523,341
- 2026년 3월 83,876,998원 · 세대당 505,283
- 2026년 4월 73,943,010원 · 세대당 445,439
- 2026년 5월 71,008,640원 · 세대당 427,762
- 2026년 6월 69,070,710원 · 세대당 416,088
- 2026년 7월 78,395,610원 · 세대당 472,262
- 2026년 8월 70,069,952원 · 세대당 422,108
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -12%
세대당 -55,199원
2025년 8월79,233,072원
2026년 8월70,069,952원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.47%
전세+0.29%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 94.2㎡
3세대 374,262원 -
29평
전용 97.3㎡
7세대 386,822원 -
32평
전용 104.4㎡
70세대 414,883원 -
32평
전용 105.0㎡
34세대 417,229원 -
32평
전용 105.6㎡
4세대 419,852원 -
33평
전용 109.3㎡
7세대 434,439원 -
34평
전용 111.1㎡
34세대 441,474원 -
36평
전용 117.9㎡
7세대 468,781원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.