기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 영천동

동탄역플라쎄더테라스 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 24

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 1,871원 화성동탄구 대비 낮음 27%
  • 166세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2024.12.06 (2년차)
관리비부과면적
37,166㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)풍산건설
주차
287대
CCTV
173대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020448
동탄역플라쎄더테라스 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,474원 489.0 18,172,749
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,187원 높음 9% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 451.9 16,796,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,618원 낮음 33% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.2 268,669
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,115원 높음 97% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.0 185,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,555원 높음 157% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 24.8 922,078
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 138,389원 618.1 22,972,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 82,676원 높음 68% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 369.3 13,724,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,865원 낮음 11% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 204.9 7,613,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,655원 높음 44% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.4 274,743
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,193원 높음 6% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 36.6 1,359,981
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,430원 15.3 569,308
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,991원 낮음 68% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 13.4 496,501
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 439원 비교 자료 없음 2.0 72,807
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,655원 748.8 27,830,715
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,992원 낮음 40% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 35.7 1,326,720
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,150원 낮음 24% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 14.1 522,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,367원 낮음 50% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 278.6원 대비 140.1 5,206,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,596원 낮음 9% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 141.1 5,244,944
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,808원 낮음 32% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 425.7원 대비 289.5 10,758,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 368원 비교 자료 없음 1.6 61,101
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,818원 낮음 59% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 88.5 3,289,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,822원 낮음 61% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.1 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 501원 비교 자료 없음 2.2 83,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,730원 낮음 47% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 12.2 453,150
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,502원 비교 자료 없음 15.6 581,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 418,948원 중앙값 2,559원/㎡ 낮음 27% 1,871 69,545,307

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,060만 25.01
  2. 7,192만 25.02
  3. 7,448만 25.03
  4. 6,839만 25.04
  5. 6,955만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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