기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 영천동

동탄역플라쎄더테라스 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 24

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 2,004원 화성동탄구 대비 낮음 35%
  • 166세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2024.12.06 (2년차)
관리비부과면적
37,166㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)풍산건설
주차
287대
CCTV
173대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020448
동탄역플라쎄더테라스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,882원 490.8 18,240,425
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,756원 높음 9% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 450.0 16,725,559
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,903원 낮음 20% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.5 315,828
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,218원 높음 111% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.4 202,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,005원 높음 196% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 26.8 996,788
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 135,915원 607.1 22,561,891
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 81,858원 높음 64% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 365.6 13,588,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,865원 낮음 11% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 204.9 7,613,540
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,193원 높음 6% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 36.6 1,359,981
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,696원 16.5 613,463
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,991원 낮음 68% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 13.4 496,501
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 705원 비교 자료 없음 3.1 116,962
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 199,154원 889.5 33,059,516
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,533원 0% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 73.8 2,744,551
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 74,164원 0% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 331.3원 대비 331.3 12,311,250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,625원 낮음 77% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 92.1 3,423,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,444원 낮음 21% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 144.9 5,385,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,199원 낮음 61% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 166.1 6,175,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,388원 비교 자료 없음 28.5 1,060,402
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,568원 낮음 88% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 24.9 924,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 904원 낮음 81% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 4.0 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 328원 비교 자료 없음 1.5 54,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,730원 낮음 46% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 12.2 453,111
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,272원 비교 자료 없음 10.1 377,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 448,646원 중앙값 3,075원/㎡ 낮음 35% 2,004 74,475,295

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,060만 25.01
  2. 7,192만 25.02
  3. 7,448만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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