기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 영천동

동탄역플라쎄더테라스 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 24

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,065원 화성동탄구 대비 낮음 30%
  • 166세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
166세대
동수 · 최고층
11개 동 · 4층
사용승인
2024.12.06 (2년차)
관리비부과면적
37,166㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)풍산건설
주차
287대
CCTV
173대
승강기
21대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020448
동탄역플라쎄더테라스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 107,239원 479.0 17,801,645
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 101,607원 높음 9% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 453.8 16,866,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,586원 낮음 38% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 7.1 263,243
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,234원 높음 112% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.5 204,816
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,813원 높음 23% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.6 466,886
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 136,373원 609.1 22,637,869
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 79,140원 높음 59% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 353.5 13,137,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,865원 낮음 9% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 204.9 7,613,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,655원 높음 44% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 7.4 274,746
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,713원 높음 23% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 43.4 1,612,333
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,386원 24.1 894,078
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,702원 낮음 71% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 57.2원 대비 16.5 614,454
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 663원 낮음 90% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 3.0 110,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,022원 비교 자료 없음 4.6 169,624
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,275원 952.6 35,403,650
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,622원 낮음 51% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 69.4원 대비 34.0 1,265,200
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 33,961원 낮음 40% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 253.4원 대비 151.7 5,637,450
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,885원 낮음 49% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 306.2원 대비 155.8 5,790,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,696원 낮음 19% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 146.0 5,427,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,426원 낮음 31% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 305.6 11,358,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,132원 낮음 51% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 221.4원 대비 107.8 4,005,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,108원 낮음 55% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 9.4 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 낮음 44% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.8 105,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,730원 낮음 46% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 12.2 453,150
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 6,080원 비교 자료 없음 27.2 1,009,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 462,273원 중앙값 2,935원/㎡ 낮음 30% 2,065 76,737,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,060만 25.01
  2. 7,192만 25.02
  3. 7,448만 25.03
  4. 6,839만 25.04
  5. 6,955만 25.05
  6. 7,495만 25.06
  7. 8,145만 25.07
  8. 7,923만 25.08
  9. 6,809만 25.09
  10. 6,831만 25.10
  11. 7,674만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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